臺灣花蓮地方法院民事裁定111年度司拍字第49號聲 請 人 陳汝煌相 對 人 劉芸華
張慧婷包建萍上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人劉芸華、張慧婷、包建萍於民國111年5月6日，各別簽立本票三紙，向聲請人各借款新臺幣(下同)1,000,000元，共3,000,000元，利息未約定，免除作成拒絕證書，到期日均為民國111年6月5日，並以附表所示之不動產為擔保，分別各設定1,000,000元之普通抵押權，擔保上開各自債務，擔保債權種類及範圍均為111年5月6日所立金錢借貸契約發生之債務，債務清償期均為民國111年6月5日，違約金均按每萬元每日10元作為違約金及每萬元每日30元作為懲罰性違約賠償金，經登記在案。又清償期已屆至，相對人均未依約清償債務，為此聲請准予拍賣抵押物等語，並提出本票影本、他項權利證明書影本、抵押權設定契約書影本、土地登記謄本正本、建物登記謄本正本、存證信函及回執影本等為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 111 年 7 月 1 日
司法事務官 易新福附表(土地): 111年度司拍字第49號 編號 土地坐落 使用分區 使用地類別 面 積 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 花蓮市 慈雲段 555 空白 空白 1428.21 劉芸華(142821分之4779)、張慧婷(142821分之4779)、包建萍(142821分之5177) 劉芸華(142821分之4779)、張慧婷(142821分之4779)、包建萍(142821分之5177) 002 花蓮縣 花蓮市 慈雲段 555-1 空白 空白 67.5 劉芸華(6753分之226)、張慧婷(6753分之226)、包建萍(6753分之245) 劉芸華(6753分之226)、張慧婷(6753分之226)、包建萍(6753分之245) 003 花蓮縣 花蓮市 慈雲段 555-29 空白 空白 60.77 劉芸華(6075分之203)、張慧婷(6075分之203)、包建萍(6075分之220) 劉芸華(6075分之203)、張慧婷(6075分之203)、包建萍(6075分之220)附表（建物)︰ 111年度司拍字第49號 編號 建號 建物門牌 基地坐落 建築式樣主要建築材 料 及房屋層數 建物面積(平方公尺) 合計 附屬建物 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 主要建築材料及用途 面積 面積單位 001 92 花蓮市○○路○段000號 慈雲段 555-29地號 住家用、 鋼筋混凝土造、 二層 一層34.48 二層34.48 68.96 劉芸華(6897分之255)、張慧婷(6897分之255)、包建萍(6897分之255) 劉芸華(6897分之255)、張慧婷(6897分之255)、包建萍(6897分之255)附記：
一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。