臺灣花蓮地方法院民事裁定111年度補字第34號原 告 李黃金木訴訟代理人 賴淳良律師
胡孟郁律師黃子寧律師被 告 吳志萍 大陸地區人士被 告 陳小雪 大陸地區人士
一、上列當事人間不動產所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。查原告起訴聲明請求被告應將坐落花蓮縣○○鄉○○段000地號土地及其上同段50建號建物（門牌號碼：花蓮縣○○鄉○里村○里○路00巷0號，合稱系爭房地）之所有權移轉登記予原告。依上開規定，就移轉土地部分，依公告現值計算核定為新臺幣（下同）1,083,000元（計算式：95平方公尺*11,400元＝1,083,000元）；另就移轉建物部分，因原告未提出交易資料，或由鑑定機關就系爭建物作成之鑑定報告，而房屋課稅現值僅係稅捐機關課徵房屋稅之基準，與實際交易價額未必相當，衡諸交易常情，房屋課稅現值係遠低於實際交易價額，尚無從據此核定該部分訴訟標的價額，依民事訴訟法第77條之12規定，暫核定其價額為1,650,000元，故本件訴訟標的價額為2,733,000元（兼衡鄰近不動產頃近交易價額，土地面積42平方公尺、屋齡51年、一層建物交易總價為1,400,000元，亦屬相當)，應徵第一審裁判費28,126元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後7日內，向本院如數補繳，逾期未補，即駁回原告之訴，特此裁定。
二、另當事人或代理人應於書狀內簽名或蓋章。書狀不合程式或有其他欠缺者，審判長應定期間命其補正。因命補正欠缺，得將書狀發還；如當事人住居法院所在地者，得命其到場補正。書狀之欠缺，經於期間內補正者，視其補正之書狀，與最初提出同。民事訴訟法第117、119、121條分別規定。而原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件之情形者，依其情形可以補正，經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，同法第249條第1項第6款規定。另查本件起訴狀無簽名或蓋章而不合程式，原告亦應於上開期間內，以書狀補正，逾期未補，即駁回原告之訴，併予裁定。
三、此外，系爭房地為陳文華之遺產，起訴狀所附委任狀案由記載「遺產酌給請求權」，則原告依協議請求移轉登記，就該協議法律上之定性為何，亦請一併釋明。
中 華 民 國 111 年 3 月 2 日
民事第一庭 法 官 范坤棠如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費等部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 3 月 2 日
書記官 徐大鴻