臺灣花蓮地方法院民事判決113年度重訴字第30號原 告 魏雅旁訴訟代理人 許正次律師
鄭道樞律師被 告 陸建成
陳明賢裕融企業股份有限公司上 一 人法定代理人 嚴陳莉蓮被 告 遠東國際商業銀行股份有限公司法定代理人 侯金英被 告 顏華鶯
邱志偉上列當事人間請求交付賣得價金事件，本院於114年1月10日言詞辯論終結，判決如下：
主 文原告之訴駁回。
訴訟費用由原告負擔。
事實及理由
壹、程序方面被告裕融企業股份有限公司、遠東國際商業銀行股份有限公司、顏華鶯、邱志偉經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體方面
一、原告主張：㈠花蓮縣○○鄉○○段000、000、000、000、000、000、000、000
、000地號等九筆土地(下稱系爭土地)均屬原告所有，借名登記於訴外人即原告之女魏吟玲名下。魏吟玲於民國89年7月21日將系爭土地設定第一順位抵押權新臺幣(下同)2500萬元予原告，然魏吟玲於110年間，因急需使用系爭土地以抵押借款，魏吟玲明知原告並未同意塗銷系爭土地上之抵押權設定，魏吟玲竟於110年7月20日，擅自代理原告前往基隆○○○○○○○○，申請原告之印鑑證明，並於110年7月20日前往花蓮縣○○地政事務所，擅自申請塗銷系爭土地上原告之抵押權設定(魏吟玲所涉偽造文書犯嫌，原告已對魏吟玲提起告訴，現由臺灣基隆地方檢察署偵查中)。
㈡嗣因系爭土地業經魏吟玲之債權人即被告聲請強制執行，系
爭土地經本院以112年度司執字16052號強制執行程序(下稱系爭執行程序)於113年6月19日以1560萬元拍定（尚未分配價款）。原告於系爭土地上之抵押權雖遭魏吟玲擅自塗銷，然原告之抵押權實質上仍然存在，原告係第一順位抵押權人，故原告應有優先於系爭執行程序之債權人即被告受償之權利，且原告為系爭土地實質所有權人，原告僅係將系爭土地借名登記予魏吟玲，故系爭土地經執行法院拍定應屬無權處分，原告應可向魏吟玲之債權人即被告請求不當得利。爰依強制執行法第15條、民法第118條、第179條規定提起本件第三人異議之訴，並請求交付系爭土地賣得價金等語。並聲明：系爭執行程序拍賣系爭土地所得價金1560萬元應交付原告。
二、被告則以：㈠被告陳明賢則以：伊係信賴土地登記之公示力而信賴魏吟玲
為系爭土地所有權人，因魏吟玲提供系爭土地作為擔保，伊才願意借款予魏吟玲，魏吟玲並將系爭土地設定抵押權予伊等語，資為抗辯。並聲明：原告之訴駁回。
㈡被告陸建成則以：伊對魏吟玲之債權於113年初已移轉予他人
，故伊實際上沒有損失等語，資為抗辯。並聲明：原告之訴駁回。
㈢被告遠東國際商業銀行股份有限公司雖未於言詞辯論期日到
場，惟以書狀表示：系爭土地拍賣後，系爭執行程序於113年10月25日製作之強制執行金額分配表中，伊所得分配之金額為0元，故伊並無任何系爭土地拍賣所得價金可交付原告等語，資為抗辯。並聲明：原告之訴駁回。
㈣被告裕融企業股份有限公司、顏華鶯、邱志偉經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明或陳述。
三、本院之判斷：㈠按強制執行法第15條所定之第三人異議之訴，以排除執行標
的物之強制執行為目的，故該條所謂第三人就執行標的物有足以排除強制執行之權利者，係指對於執行標的物有所有權、典權、留置權、質權存在情形之一者而言，若為執行標的之不動產係登記於執行債務人名下，縱令該第三人(原告)與執行債務人間有借名登記或信託登記之情形，僅享有依借名登記或信託登記關係，得請求執行債務人返還該不動產所有權之債權而已；而依土地法所為之登記有絕對真實之公信力，於借名登記之場合，在出名人將借名登記之不動產移轉登記返還予借名人前，該登記並不失其效力，借名人尚不得以該不動產有借名登記契約為由，主張出名人尚未取得所有權，而提起第三人異議之訴之權利(最高法院103年度台上字第2142號、102年度台上字第1056號民事判決意旨參照)。
㈡經查，系爭土地登記為魏吟玲所有，被告持臺灣臺北地方法
院112年度司票字第7674號裁定及確定證明書等執行名義，向本院聲請對魏吟玲強制執行，經本院以系爭執行程序受理中等情，業經本院調閱系爭執行程序全卷卷宗核閱屬實，堪信為真正。本件原告雖主張其為系爭土地實質所有權人，其係將系爭土地借名登記予魏吟玲等語，惟原告先主張系爭土地為魏吟玲所有（見本院卷第14頁起訴狀），嗣改稱系爭土地為原告所有並借名登記於魏吟玲名下（見本院卷第159頁），原告所述已有不一，又原告並未為舉證證明其與魏吟玲間確有借名登記關係存在，本院實難認定原告與魏吟玲間就系爭土地存在借名登記之情事。復揆諸上開說明，縱令原告與魏吟玲間有借名登記或信託登記之情形，原告僅享有依借名登記或信託登記關係，得請求魏吟玲返還該不動產所有權之債權而已，而在魏吟玲將借名登記之不動產移轉登記返還予原告前，該登記並不失其效力，原告尚不得提起本件第三人異議之訴。
㈢次按民法第179條不當得利之成立，必須以無法律上之原因而
受利益為成立要件。查被告係持有對魏吟玲之執行名義，合法聲請對系爭土地為強制執行，已如前述，故被告縱有受領系爭土地之分配款，自屬有法律上之原因而受利益，而非無法律上之原因而受利益而受利益，顯不成立不當得利。是原告主張被告應成立民法第179條規定之不當得利云云，顯屬無據，不應准許。
四、綜上所述，本件原告之訴為無理由，應予駁回。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法與舉證，均無礙勝負判斷，爰不一一論列，附此敘明。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 114 年 2 月 21 日
民事第一庭 法 官 施孟弦上列正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內向本院提出上訴狀（上訴狀應表明上訴理由）並繳納上訴審裁判費，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（均須按他造當事人之人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，亦應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 114 年 2 月 21 日
書記官 周彥廷