臺灣花蓮地方法院民事裁定114年度司拍字第132號聲 請 人 陳明賢相 對 人 林博源上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人林博源於民國111年2月18日，以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）1,000,000元之普通抵押權，擔保債權種類及範圍為擔保債務人對抵押權人於111年2月17日之金錢消費借貸，利息（率）及遲延利息（率）均無、違約金自應償還日起，逾期超過部份按約定年利率20%加計付違約金，依法登記在案。
三、又相對人於111年2月17日簽立本票一紙，向聲請人借款1,000,000元，到期日為111年5月16日，詎到期後經提示，未依約清償上開債務，尚欠1,000,000元，為此聲請准予拍賣抵押物等語，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票、收據、土地登記第一類謄本等為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 12 月 18 日
司法事務官 易新福附表(土地): 114年度司拍字第132號 編號 土 地 坐 落 使用分區 使用地類別 面 積 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小 段 地 號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 豐濱鄉 新豐段 0000-0000 風景區 農牧用地 4,778.53 1分之1 林博源(1分之1)附記：
一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記事項表、商業登記抄本及法定代理人之戶籍謄本；戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之住址）。
二、相對人若經本院通知遷移新址不明無法送達，如須公示送達並應具狀聲請。