臺灣花蓮地方法院民事裁定114年度司拍字第97號聲 請 人 羅可人相 對 人 徐俊彥上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,500元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人徐俊彥於民國113年4月25日，以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）300,000元之普通抵押權，擔保債權種類及範圍為擔保債務人與抵押權人間於113年4月22日所立金錢借貸，利息（率）無、遲延利息（率）為年息16%計算、違約金為懲罰性違約金每萬元每日新台幣5元正，依法登記在案。
三、又相對人於113年4月22日簽立本票及借據各一紙，向聲請人借款300,000元，借款期間一年，惟清償期已屆至，相對人未依約清償債務，為此聲請准予拍賣抵押物等語，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記第一類謄本、本票、借據等為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 10 月 31 日
司法事務官 易新福附表(土地): 114年度司拍字第97號 編號 土 地 坐 落 使用分區 使用地類別 面 積 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小 段 地 號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 吉安鄉 仁廉段 0000-0000 空白 空白 6.00 1分之1 徐俊彥(1分之1) 002 花蓮縣 吉安鄉 仁廉段 0000-0000 空白 空白 73.00 2分之1 徐俊彥(2分之1) 003 花蓮縣 吉安鄉 海濱段 0000-0000 一般農業區 農牧用地 2,820.74 4分之1 徐俊彥(4分之1)附記：
一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記事項表、商業登記抄本及法定代理人之戶籍謄本；戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之住址）。
二、相對人若經本院通知遷移新址不明無法送達，如須公示送達並應具狀聲請。