臺灣花蓮地方法院民事裁定114年度補字第188號原 告 許政裝被 告 廖尉祥上列當事人間請求返還租賃房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。查原告起訴聲明第1項請求被告應將門牌號碼花蓮縣○○市○○路○段000號301、303室房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還予原告，訴訟標的價額應以系爭房屋於起訴時之交易價額為準，惟原告未查報起訴時系爭房屋之市價，本院參酌原告主張系爭房屋所約定租金為每月新臺幣（下同）9,500元，依土地法第97條第1項規定：「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之10為限」逆推核算，系爭房屋至少應有1,140,000元之價值（計算式：9,500元×12月÷10%＝1,140,000元）。又原告聲明第2項請求被告返還所積欠之房租，該部分訴訟標的金額則為47,000元。故本件訴訟標的價額核定為1,187,000元（1,140,000元＋47,000元），應徵第一審裁判費15,423元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後7日內，向本院如數補繳，逾期未補，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 7 月 2 日
民事第一庭 法 官 陳雅敏以上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀（須按他造之人數附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 114 年 7 月 2 日
書記官 胡旭玫