臺灣宜蘭地方法院民事裁定 94年度家聲字第14號聲 請 人 行政院國軍退除役官兵輔導委員會
宜蘭縣榮民服務處法定代理人 鄭鐳上開聲請人聲請准予變賣遺產事件，本院裁定如下：
主 文被繼承人甲○○所遺坐落宜蘭縣○○鄉○○段○○○○號土地（面積122平方公尺、地目建、權利範圍所有權全部），及其上如附圖所示門牌號碼為宜蘭縣○○鄉○○路○段○○○號建物（加強磚造、一層、面積37.40平方公尺），准予變賣。
聲請程序費用由被繼承人甲○○之遺產負擔。
理 由
一、按為清償債權或交付遺贈物之必要，遺產管理人經親屬會議之同意，得變賣遺產；親屬會議不能召開或召開有困難時，依法應經親屬會議處理之事項，由有召集權人聲請法院處理之。又遺產管理人為清償債權、交付遺贈物或移交遺產給大陸地區繼承人，有變賣遺產之必要者，應聲請法院許可後辦理，民法第1179條第2項後段、同法第1132條第2項及退除役官兵死亡無人繼承遺產管理辦法第8條之1第1項分別定有明文。
二、聲請意旨略以：被繼承人甲○○係聲請人所轄輔導之榮民，於民國89年6月30日亡故，死後遺有不動產及未辦保存登記之建物，聲請人為被繼承人之遺產管理人，前已依法聲請對其大陸地區以外之繼承人、債權人及受遺贈人為公示催告並已期滿，茲為移交遺產給大陸地區繼承人等人之必要，聲請准予變賣被繼承人之財產等語。
三、經核上開事實，業據聲請人提出被繼承人甲○○所有之前述土地所有權狀、地籍圖謄本、本院89年度家催字第90號民事裁定書、公示催告公告及確定證明書、90年度聲繼字第7號准予備查函、遺產稅免稅證明書、領據；而上開建物部分則提出宜蘭縣稅捐稽徵處通知、宜蘭縣政府地目等則異動調整通知書、門牌整編證明書、電力公司收據、建物測量成果圖為證，並經本院調閱上開公示催告卷宗審核無訛，已堪信為真實。是揆諸首揭法條，其聲請尚無不合，應予准許。而前述建物因未辦理所有權第一次登記，然所遺事實上處分權，仍具財產價值，自得一同與土地部分變賣，併此敘明。
中 華 民 國 95 年 1 月 3 日
臺灣宜蘭地方法院家事法庭
法 官 蔡仁昭以上正本與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（應附繕本）。
中 華 民 國 95 年 1 月 6 日
書 記 官 黃月雲