臺灣宜蘭地方法院民事裁定 97年度司拍字第238號聲 請 人 乙○○相 對 人 甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
聲請程序費用新台幣壹仟元由聲請人負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：本件聲請意旨略以：相對人於民國95年6月28日，以其所有如附表所示之不動產，為提供其對於聲請人債務之擔保，設定新台幣（下同）900,000元之普通抵押權，存續期間自95年6月27日起至95年12月27日止，約定清償期為95年12月27日，利息、違約金依照契約約定，經登記在案。而相對人於95年6月28日向聲請人借用900,000元，並簽立借據一紙交付聲請人收執。詎清償期屆至後，相對人未依約履行，為此聲請拍賣扺押物以資受償等語。
二、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。經查，系爭不動產之所有人為楊馨怡並非相對人，有土地登記謄本在卷可稽，相對人對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣扺押物，於法不合，應予駁回。
三、依非訟事件法第24條第1項、第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 97 年 10 月 3 日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官 楊思誠正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1仟元。
中 華 民 國 97 年 10 月 7 日
書 記 官 張仲達┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表： 97年度司拍字第238號│├─┬──────────────────────────┬─┬──────────────────┬──────┬─────┤│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ ││ ├───┬────┬────┬────┬───────┤ ├────────┬──┬──────┤權 利 範 圍 │備 考││號│縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃 │公畝│ 平方公尺 │ │ │├─┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼────────┼──┼──────┼──────┼─────┤│1 │宜蘭縣│宜蘭市 │宜榮 │ │279-3 │田│ │ │1065 │全部 │ ││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │└─┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴────────┴──┴──────┴──────┴─────┘