臺灣宜蘭地方法院民事裁定 97年度司拍字第230號聲 請 人 甲○○相 對 人 乙○○
丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
聲請程序費用新台幣壹仟元由聲請人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○於民國86年10月3日以其所有如附表所示之不動產，為提供其與相對人丙○○、案外人黃贊成對於聲請人債務之擔保，設定新台幣（下同）800,000元之普通抵押權，存續期間自86年10月1日起至87年10月1日止，約定債務清償期為87年10月1日、利息依照契約約定，逾期按每月每百元貳元伍角計算違約金，經登記在案。而相對人二人於86年10月6日共同向聲請人借款800,000元，並共同簽立借用證交由聲請人收執。詎清償期屆至後，相對人二人均未清償，為此聲請拍賣扺押物，以資受償等語。
三、經查，相對人丙○○非系爭不動產所有人，有土地登記謄本在卷可稽，對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣扺押物，於法不合，應予駁回。
四、次查，法院為准許拍賣抵押物之裁定後，抵押權人即得以之為執行名義聲請強制執行，若該抵押權人嗣後重複聲請法院裁定拍賣，為無實益，應不予准許（參照最高法院80年台抗字第66號判例意旨）。而本件抵押物之拍賣，前由聲請人聲請本院以91年度羅拍字第225號裁定准許拍賣，並於91年10月18日確定，業據調取91年度羅拍字第225號拍賣抵押物裁定卷核閱屬實，茲聲請人又重複為拍賣抵押物之聲請，揆諸首揭說明，自非所許。
四、依非訟事件法第24條第1項、第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 97 年 9 月 22 日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官 楊思誠正本係照原本作成如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1仟元。
中 華 民 國 97 年 9 月 24 日
書 記 官 黃月雲┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表： 97年度司拍字第230號│├─┬──────────────────────────┬─┬──────────────────┬──────┬─────┤│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ ││ ├───┬────┬────┬────┬───────┤ ├────────┬──┬──────┤權 利 範 圍 │備 考││號│縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃 │公畝│ 平方公尺 │ │ │├─┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼────────┼──┼──────┼──────┼─────┤│1 │宜蘭縣│員山鄉 │粗坑 │粗坑 │112-12 │建│ │ │117.28 │全部 │ ││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼────────┼──┼──────┼──────┼─────┤│2 │宜蘭縣│員山鄉 │粗坑 │粗坑 │113-3 │建│ │ │74.32 │全部 │ ││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │└─┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴────────┴──┴──────┴──────┴─────┘