臺灣宜蘭地方法院民事裁定 97年度司拍字第245號聲 請 人 甲○○相 對 人 乙○○
丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人乙○○所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請人其餘聲請駁回。
聲請程序費用新台幣壹仟元由相對人乙○○負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人乙○○於民國95年5月29日以其所有如附表所示之不動產，為提供其與相對人丙○○與對於聲請人債務之擔保，設定新台幣（下同）480,000元之普通抵押權，存續期間自95年5月26日起至96年5月25日止，利息、違約金依照契約約定，經登記在案。而相對人乙○○、丙○○於95年5月24日向聲請人借用480,000元，約定清償期為95年8月25日，並共同簽立本票一紙交付聲請人收執。詎清償期屆至後，相對人乙○○、丙○○均未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、本票影本等件為證。
三、經核，本件就相對人乙○○部分之聲請，尚無不合，應予准許。至於相對人丙○○，並非系爭不動產之所有人，有土地及建物登記謄本在卷可稽，其對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣扺押物，於法不合，應予駁回。
四、依非訟事件法第24條第1項、第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 97 年 10 月 15 日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官 楊思誠正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1仟元。
中 華 民 國 97 年 10 月 17 日
書 記 官 黃月雲