臺灣宜蘭地方法院民事判決 97年度訴字第342號原 告 甲○○訴訟代理人 包漢銘律師被 告 乙○○上列當事人間塗銷抵押權設定登記事件，本院於民國98年1月7日言詞辯論終結，判決如下：
主 文被告應將原告所有坐落：㈠宜蘭縣○○鄉○○○段○○○○號土地，以宜蘭縣羅東地政事務所民國七十三年羅字第一一四四五號收件，所設定權利價值新臺幣伍拾萬元之抵押權；㈡宜蘭縣○○鄉○○○段○○○○號○○鄉○○段破布烏小段三三七之一地號等土地，以宜蘭縣羅東地政事務所民國七十三年羅字第一一九五四號收件，所設定共同擔保權利價值新臺幣伍拾萬元之抵押權登記予以塗銷。
訴訟費用新台幣壹萬零玖佰元由被告負擔。
事實及理由
一、本件被告，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：緣原告前於民國73年間為擔保兩造間之貨款債權，先後提供其所有：㈠如附表編號01號所示之土地1 筆，並以原告為設定義務人兼債務人，於73年12月4 日為被告設定權利價值債權額新台幣（下同）500,000 元，清償日期為76年6月3日之抵押權登記；㈡如附表編號02、03號所示之土地
2 筆，並以原告為設定義務人兼債務人，於73年12月17日為被告設定權利價值債權額500,000元，清償日期為76年6月17日之抵押權登記。然原告與被告就上開抵押權所擔保之貨款債權，兩造約定之清償日期分別為76年6月3 日及同年6月17日，其請求權時效應為15年，亦即若分別至91年6月2日、91年6 月16日止被告未行使其權利，前開債權即均罹於時效而消滅，原告得拒絕清償。然被告除未於前開期間內行使其請求權，且於消滅時效完成後5年間（即96年6月2日、96年6月16日）亦未實行前揭抵押權，則依民法第880 條規定系爭抵押權應歸於消滅，為此依民法第767 條規定訴請被告塗銷系爭抵押權登記，以除去妨害等語。並聲明：如主文所示。
三、被告方面：未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述。
四、得心證之理由：
(一)按請求權，因15年間不行使而消滅。民法第125 條定有明文。次按，以抵押權擔保之請求權雖經時效消滅，債權人仍得就其抵押物取償，固為民法第145條第1項所明定，惟抵押權人於消滅時效完成後，如長期不實行其抵押權，不免將使權利狀態永不確定，有害於抵押人之利益，為維持社會交易秩序，故民法第880條規定：「以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人於消滅時效完成後，5 年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅」。查本件原告主張其於73年間為擔保兩造間貨款債權之清償，提供其所有：㈠如附表編號01號所示之土地，為被告設定權利價值債權額500,000元，清償日期為76年6月3日之抵押權登記；㈡如附表編號0
2、03號所示之土地，為被告設定權利價值債權額500,000元，清償日期為76年6 月17日之抵押權登記之事實，業據其提出土地登記謄本3 件為佐，並有宜蘭縣羅東地政事務所97年12月9 日羅地登（17）字第0970012711號函檢送之系爭土地登記簿謄本在卷可按（詳卷宗第5至7頁、第27至33頁），核屬相符。且被告經合法通知未到庭，亦未提出書狀作何聲明或陳述，依法應視為自認，自堪信為真實。則依前開說明，系爭抵押權所擔保之債權，其請求權消滅時效為15年，而兩造約定之清償期乃分別為76年6月3日、76年6 月17日，故至91年6月3日、91年6 月17日止，前開債權業因被告未向原告請求給付，而已分別罹於時效；且被告於時效完成後之5 年，即至96年6月3日、96年6 月17日為止，亦未實行其抵押權。從而，原告主張依民法第880 條之規定，系爭抵押權均已歸於消滅，即屬有據。
(二)綜上所述，系爭抵押權既已歸於消滅，其抵押權登記之繼續存在，自係對原告之所有權造成妨害，故原告主張本於所有權排除侵害之作用，請求被告應分別將其所有坐落：㈠如附表編號01所示土地，以宜蘭縣羅東地政事務所73年羅字第11445號收件所設定權利價值500,000元之抵押權；㈡如附表編號02、03所示土地，以宜蘭縣羅東地政事務所73年羅字第11954號收件，所設定共同擔保權利價值500,000元之抵押權登記予以塗銷，為有理由，應予准許。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 98 年 1 月 21 日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
法 官 林翠華正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀（須附繕本）。
中 華 民 國 98 年 1 月 21 日
書記官 林秀麗裁判費計算書：
┌────────┬────────┬────────┐│ 項 目 │金 額（新台幣）│ 備 註 │├────────┼────────┼────────┤│第一審裁判費 │ 10,900元 │原告於97年11月25││ │ │日繳納；被告負擔│└────────┴────────┴────────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│土地附表： │├─┬──────────────────────────┬─┬──────────────────┬──────┬─────┤│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ ││ ├───┬────┬────┬────┬───────┤ ├────────┬──┬──────┤權 利 範 圍 │備 考││號│縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃 │公畝│ 平方公尺 │ │ │├─┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼────────┼──┼──────┼──────┼─────┤│01│宜蘭縣│三星鄉 │叭哩沙 │ │723 │建│00 │00 │552 │全部 │羅東地政事││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │務所73年羅││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │字第11445 ││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │號收件 │├─┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼────────┼──┼──────┼──────┼─────┤│02│宜蘭縣│三星鄉 │叭哩沙 │ │699 │田│00 │00 │714.02 │全部 │羅東地政事││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │務所73年羅││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │字第11954 ││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │號收件 │├─┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼────────┼──┼──────┼──────┼─────┤│03│宜蘭縣○○○鄉 ○○○段 │破布烏 │337-1 │田│00 │00 │82 │全部 │ ││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 同 上 ││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │└─┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴────────┴──┴──────┴──────┴─────┘