臺灣宜蘭地方法院民事判決 103年度訴字第134號原 告 李錕鐘訴訟代理人 林世超律師被 告 李炳林
李清杰李明烈上 一 人訴訟代理人 余文娟被 告 李珠紅
李玉雲 （出境）李玟茹上列當事人間分割共有物事件，本院判決如下：
主 文原告之訴駁回。
訴訟費用由原告負擔。
事實及理由
一、本件原告起訴主張：坐落宜蘭縣○○鎮○○段○○○○○○號土地及其上門牌號○○○鎮○○路○○號建物原為兩造所共有，應有部分各如附表所示。因原物分配顯有困難，前經兩造即房地全體共有人協議將系爭房地變賣後，依兩造對系爭土地、房屋之持分比例分配價款；兩造並約定出售價款扣除土地增值稅、契稅、仲介費、代書費後，均存入原告與被告李炳林、李清杰名義共同開立之羅東鎮農會帳戶，兩造再依各自對土地、建物之應有部分比例向羅東鎮農會領取上開價款。嗣系爭房地經以新臺幣（下同）2,650萬元之價格出售予訴外人林明輝，扣除仲介費、代書費、自來水費及相關規費、稅捐後，實際存入2,402萬3,474元於上開聯名帳戶。然因系爭房地是共同出售，而兩造就系爭土地與建物之應有部分並不均同，兩造復對於系爭房屋之買賣價金如何認定有爭議，致兩造間就價金如何分配，意見不一。又當初兩造協議須原告與被告李炳林、李清杰共同用印，始能領取帳戶內之存款，是上開價款之性質屬當事人間約定之不可分之債，而被告李清杰拒絕配合用印，致原告無法提領上開價款。為此依民法第831條準用同法第824條第1項規定，請求裁判分割共有物，將系爭房地變賣所得之價款，以原物（價款）分配予各共有人等語。
二、按原告之訴，依其所訴之事實，在法律上顯無理由者，法院得不經言詞辯論，逕以判決駁回之，民事訴訟法第249條第2項定有明文。次按共有物之分割，依共有人協議之方法行之，於分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為共有物之分配，此觀諸民法第824條第1項、第2項規定自明。又按所謂可分之債，係指債之主體有多數，而以同一「可分給付」為標的，由數人分擔或分受其給付之債。至不可分之債，則指以「不可分給付」為標的，其債之關係有多數當事人者而言。給付是否可分，通常依給付標的之性質定之，給付標的之性質可分者，原則上屬可分之債；給付標的之性質為不可分，或雖非不可分，惟若強為分割，於其價值不能無損，或依當事人之意思表示，定為不可分者，均應認給付為不可分（最高法院99年度臺上字第1639號判決意旨參照）。
三、查本件原告起訴請求判決分割共有物，係主張：兩造就共有之房地協議以變賣方式分割，由兩造依各自對土地、房屋應有部分之比例分配價金，並約定系爭房地變賣所得價款存入原告與被告李炳林、李清杰名義開立之聯名帳戶，兩造再依各自對土地、房屋之應有部分比例領取價款。惟聯名帳戶須原告與被告李炳林、李清杰共同用印始得提領，兩造復就房屋、土地各自之售價認定不同，被告李清杰因此拒絕用印提款，故生爭議等語。依原告所主張之事實，可知兩造就變賣系爭房地所取得之價款，已協議按各自對房地之應有部分比例分配，亦即由系爭房屋之共有人就房屋出售所得價款，按各自應有部分比例分配、由系爭土地之共有人就土地變賣所得價款，按各自應有部分比例分配。亦即，上開聯名帳戶之提領固有一定要件，然兩造已協議依前述方式分配價款，主觀上就變賣房地後所得之價款，並無使其不可分之意思，自應認兩造間就該價款，係約定為可分之債，且無分別共有系爭價款之意思。至兩造所爭執系爭房屋、土地各自售價之認定，亦非應循裁判分割共有物之形成訴訟予以救濟。綜上，應認依原告所主張之事實，兩造雖約定將變賣系爭房地所得價款存入聯名帳戶，但共有人間係約明各自依約定之比例取得價款，並未就該價款約定為共有或不可分之債。原告以上開事實，認系爭價款為不可分之債，並執此主張兩造間就系爭價款仍屬共有，而訴請分割系爭價款，並無理由。
四、綜上所述，依原告所主張之事實，原告請求判決分割系爭房地變賣後之價款，在法律上顯無理由。爰依民事訴訟法第249條第2項規定，不經言詞辯論，逕以判決駁回之。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 103 年 7 月 21 日
民事庭 法 官 鄧晴馨以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後二十日之不變期間內，向本院提出上訴狀（應附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 103 年 7 月 21 日
書記官 林怡君附表：
┌──┬───────┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┐│編號│土地、建物 │李錕鐘│李清杰│李炳林│李明烈│李玉雲│李玟茹│李珠紅│├──┼───────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤│1 │宜蘭縣羅東鎮東│8/35 │8/35 │8/35 │8/35 │1/35 │1/35 │1/35 ││ │光段32地號土地│ │ │ │ │ │ │ │├──┼───────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤│2 │宜蘭縣羅東鎮東│8/35 │8/35 │8/35 │8/35 │1/35 │1/35 │1/35 ││ │光段33地號土地│ │ │ │ │ │ │ │├──┼───────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤│3 │門牌號碼宜蘭縣│1/7 │1/7 │1/7 │1/7 │1/7 │1/7 │1/7 ││ ○○○鎮○○路65│ │ │ │ │ │ │ ││ │號建物 │ │ │ │ │ │ │ │└──┴───────┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┘