臺灣宜蘭地方法院民事裁定 107年度補字第54號原 告 曾志榮被 告 吳金來
游文正上列當事人間請求確認買賣契約無效事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項分別定有明文。查本件原告訴之聲明為「確認原告與被告於民國104 年3月27日就坐落宜蘭縣○○鄉○○段○○○○○○○○○○○○號（重測後為大洲二段1222、1221地號）土地所為之買賣契約無效」，係以兩造間所簽訂土地買賣契約書，並無買賣之真意，故請求確認系爭買賣契約無效，其訴訟標的價額應以原告起訴時系爭土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以起訴時土地之當期公告現值計算其交易價額。原告前於訴狀表明訴訟標的價額為新臺幣（下同）3,800,000 元，惟依前揭說明所示，本件訴訟標的價額應為8,212,396 元（計算式詳如附表），應徵第一審裁判費82,378元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本件裁定送達後10日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
另請一併提出兩造之最新戶籍謄本（記事欄勿省略）、宜蘭縣○○鄉○○○段○○○○○號、1222地號最新之土地登記第一類謄本（所有權人資料勿遮隱）到院，特此裁定。
中 華 民 國 107 年 3 月 26 日
民事庭法 官 游欣怡以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 107 年 3 月 26 日
書記官 呂典樺附表：（元以下四捨五入）⑴宜蘭縣○○鄉○○○段○○○○○號（重測前為大德段1762-1地號
）土地：3,100元/㎡（公告土地現值）×1,499.33 ㎡（土地面積）＝4,647,923 元。
⑵宜蘭縣○○鄉○○○段○○○○○號（重測前為大德段1763地號）
土地：3,100元/㎡（公告土地現值）×1,149.83 ㎡（土地面積）＝3,564,473 元。
=>系爭土地之價值合計：8,212,396 元。