臺灣宜蘭地方法院民事裁定 108年度補字第81號原 告 吳志宏訴訟代理人 林火炎律師
彭傑義律師被 告 黃文福上列當事人間請求調整租金事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；因定期給付或定期收益涉訟，以權利存續期間之收入總數為準，期間未確定時，應推定其存續期間，但其期間超過10年者，以10年計算，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之10分別定有明文。又出租人請求調整租金之訴，即所謂因定期收益涉訟，其請求調整增加之租金即所稱之收入（最高法院53年台抗字第4號判例意旨參照)，是不定期限之租賃，出租人請求調整租金之訴，應以推定之租賃關係存續期間內所增加租金之總數，為其訴訟標的之價額，倘推定之租賃關係存續期間超過10年者，則以10年計算。本件原告起訴請求就被告所承租之坐落宜蘭縣○○鎮○○○段○○○○號土地（面積540.74平方公尺）之租金，自判決確定之日起調整為每年租金73,540元。故本件訴訟標的價額核定為675,400元【計算式：（73,540元〈調整後租金〉－6,000元〈調整前租金〉）×10年〈期間〉＝675,400元】，應徵第一審裁判費7,380元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本件裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 108 年 4 月 10 日
民事庭 法 官 謝昀璉以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 4 月 10 日
書記官 劉婉玉