臺灣宜蘭地方法院民事裁定111年度補字第205號原 告 陳振昌被 告 陳蒼欽
陳健福上列當事人間請求塗銷地上權登記等事件，限原告於本裁定送達後5日內補正下列事項，逾期未補繳裁判費，即駁回其訴：
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費；次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；再按因地上權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之1、第77條之2第1項、第77條之4定有明文。又原告起訴請求被告塗銷地上權登記，其訴訟標的價額如何核定，端視原告起訴之訴訟標的為何而定，如原告基於民法第767條關於所有物排除妨害之規定，請求塗銷地上權登記，即應依民事訴訟法第77條之1第2項規定核定其訴訟標的價額。如原告係基於地上權之約定內容而為請求，則屬因地上權涉訟，自應依民事訴訟法第77條之4規定核徵裁判費（民國84年6月司法院第23期司法業務研究意見參照）。復按關於終止並塗銷地上權登記之利益，與請求拆屋還地之訴訟目的相同、利益一致，故其訴訟標的之價額自應依其中價額最高者定之（臺灣高等法院暨所屬法院105年法律座談會民事類提案第25號審查意見及研討結果參照）。末按原告之訴，起訴不合程式或不備其他要件者，依其情形可以補正，應定期間命其補正，逾期未補正，應以裁定駁回之，同法第249條第1項但書亦有明文。
二、經查，本件原告起訴未據繳納裁判費。原告訴之聲明如附表一所示，揆諸前揭規定及說明，原告先位之訴與備位之訴之聲明屬互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。其先位及備位聲明之訴訟標的價額分別核定如下：
㈠、先位聲明：先位聲明第1、2項，係依民法第767條第1項規定，請求被告陳蒼欽、陳健福分別將附表二編號㈠、㈡所示地上權登記（設定權利範圍146.28㎡，被告權利範圍各2分之1）塗銷；被告應將其等坐落於宜蘭縣○○鄉○○○段0000地號土地（下稱系爭土地）上門牌號碼宜蘭縣○○鄉○○路○段00巷00號之建物（下稱系爭建物，占用面積約60㎡）拆除，並將占用土地返還全體共有人。又先位聲明第1項請求塗銷地上權登記、第2項請求被告拆屋還地之訴訟目的相同、利益一致，故其先位聲明之訴訟標的價額應依其中價額較高者核定為新臺幣（下同）2,413,913元（計算式：設定權利範圍146.28㎡×公告土地現值16,502元/㎡＝2,413,913元，元以下四捨五入）。
㈡、備位聲明一：備位聲明一第1、2項請求終止並塗銷附表二所示之地上權，係因地上權涉訟，又系爭地上權1年租金之15倍3,375元未逾其地價2,413,913元，是備位聲明一第1、2項部分訴訟標的價額核定為3,375元（計算詳如附表二所示）。又備位聲明一第1、2項請求塗銷地上權登記、第3項請求被告拆屋還地之訴訟目的相同、利益一致，故其備位聲明一之訴訟標的價額應依其中價額較高者核定為990,120元（計算式：原告主張之系爭建物占用面積60㎡×公告土地現值16,502元/㎡＝990,120元）。
㈢、備位聲明二：備位聲明二第1、2項係依民法第833條之1規定，請求定系爭地上權存續期間，係屬因地上權涉訟，又系爭地上權1年租金之15倍3,375元未逾其地價2,413,913元，是備位聲明二訴訟標的價額核定為3,375元（計算詳如附表二所示）。
㈣、是本件訴訟標的價額依前揭聲明中價額最高者核定為2,413,913元，應徵第一審裁判費24,958元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內如數向本院補繳裁判費，逾期不繳，即駁回其訴。
三、若系爭建物即門牌號碼宜蘭縣○○鄉○○路○段00巷00號房屋為業經保存登記之建物，原告應提出系爭建物之最新建物登記第一類謄本（權利人姓名勿遮蔽）。
中 華 民 國 111 年 8 月 10 日
民事庭 法 官 謝佩玲以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 8 月 11 日
書記官 黃家麟附表一：
㈠、先位聲明：⒈被告陳蒼欽應將附表二編號㈠所示地上權登記塗銷，被告陳健福應將附表二編號㈡所示地上權登記塗銷。
⒉被告陳蒼欽、被告陳健福應將坐落於宜蘭縣○○鄉○○○段0000地
號土地上門牌號碼宜蘭縣○○鄉○○路○段00巷00號建物（面積暫估為60㎡，詳細位置、面積以實測為準）拆除，並將土地騰空返還予全體共有人。
㈡、備位聲明一：⒈附表二編號㈠所示地上權應予終止，被告陳蒼欽並應將該地上權辦理塗銷。
⒉附表二編號㈡所示地上權應予終止，被告陳健福並應將該地上權辦理塗銷。
⒊被告陳蒼欽、被告陳健福應將坐落於宜蘭縣○○鄉○○○段0000地
號土地上門牌號碼宜蘭縣○○鄉○○路○段00巷00號建物（面積暫估為60㎡，詳細位置、面積以實測為準）拆除，並將土地騰空返還予全體共有人。
㈢、備位聲明二：⒈定附表二編號㈠所示地上權之存續期間一年。
⒉定附表二編號㈡所示地上權之存續期間一年。附表二：
地上權坐落地號：宜蘭縣○○鄉○○○段0000地號土地 （重劃前：大洲段30地號；重測前：日興段1039地號） 土地面積：1,463.48㎡ 民國111年1月公告土地現值：新臺幣（下同）16,502元/㎡ 111年1月申報地價：1,623.2元/㎡ 編號 登記次序 收件年期及字號（民國） 地上權 權利人 權利範圍 設定權利範圍 地租 ㈠ 1-3 107年羅登字第11460號 陳蒼欽 2分之1 土地一部44坪2合5勺（即146.28㎡） 年租225元 ㈡ 1-4 107年羅登字第23600號 陳健福 2分之1 土地一部44坪2合5勺（即146.28㎡） 年租225元 備註：一、1年租金之15倍（權利範圍全部）： 年租225元×15＝3,375元 二、設定範圍土地價額（權利範圍全部）： 設定權利範圍146.28㎡×公告土地現值16,502元/㎡ ＝2,413,913元（元以下四捨五入）