臺灣宜蘭地方法院民事裁定111年度補字第232號原 告 嚴強訴訟代理人 陳憲政律師被 告 吳政樺上列當事人間請求塗銷地上權等事件，原告嚴強起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；因地上權、永佃權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準；民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。次按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之4定有明文。又關於終止並塗銷地上權登記之請求，與拆屋還地之請求，其訴訟目的相同，利益一致，故其訴訟標的應依其中價額最高者定之。經查，原告訴之聲明㈠、㈡為請求被告吳政樺應將原告所有坐落宜蘭縣○○市○○○段000地號土地（下稱系爭土地）上如附表所示之地上權（下稱系爭地上權）應予終止，且被告應將系爭地上權登記予以塗銷；訴之聲明㈢請求被告應拆除系爭土地上之地上物（即門牌號碼為宜蘭縣○○市○○街00號），並將系爭土地返還原告及其他全體共有人。是本件訴之聲明㈠、㈡之訴訟標的價額參酌土地法第97條第1項之規定城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之10為限，並依民事訴訟法第77條之4之規定計算其1年所獲可視同租金利益之15倍，核定訴訟標的價額為173,620元（計算式：30.54平方公尺×土地申報地價3,790元/平方公尺×10%×15＝173,620元，小數點以下四捨五入）；又本件訴之聲明㈢之訴訟標的價額則應以登記地上權面積（30.54平方公尺）及原告請求拆除地上物返還土地面積（84平方公尺）相較後，以較大之面積乘以公告土地現值計算其價額核定為3,254,496元（計算式：原告請求拆除地上物之面積84平方公尺×公告土地現值38,744元＝3,254,496元），揆諸首揭規定，是本件訴訟標的價額應依前二者最高者核定為3,254,496元，應徵第一審裁判費33,274元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 111 年 9 月 12 日
民事庭 法 官 張淑華以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 9 月 12 日
書記官 陳建宇附表：
土地標示： 宜蘭縣○○市○○○段000地號。 地上權 收件年期：民國105年 字號：宜登字第168661號 登記日期：民國105年12月21日 登記原因：分割繼承 權利人：吳政樺 權利範圍：全部***1分之1*** 存續期間：不定期限 地租：空白 權利標的：所有權 設定權利範圍：***30.54平方公尺 證明書字號：105宜地字第005506號 設定義務人：空白 其他登記事項：以建築改良物為目的。