臺灣宜蘭地方法院民事裁定112年度聲字第11號聲 請 人 陳志賢相 對 人 陳麗卿
陳麗蘭上列當事人間債務人異議之訴事件，聲請人聲請停止執行，本院裁定如下：
主 文聲請人供擔保新臺幣75,638元後，本院111年度司執字第7888號拆屋還地強制執行事件之強制執行程序，於本院112年度訴字第97號異議之訴事件判決確定、和解、調解或撤回起訴前，應暫予停止。
理 由
一、按有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於法院依強制執行法第4條第1項第5款之裁定提起抗告時，法院因必要情形，或依聲請定相當並確實擔保，得為停止強制執行之裁定，強制執行法第18條第2項定有明文。又法院依強制執行法第18條第2項定擔保金額而准許停止強制執行之裁定者，該項擔保係備供債權人因停止執行所受損害之賠償，其數額應依標的物停止執行後，債權人未能即時受償或利用該標的物所受之損害額，或其因另供擔保強制執行所受之損害額定之，非以標的物之價值或其債權額為依據（最高法院91年度臺抗字第429號民事裁定意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：相對人執本院107年度訴字第117號民事判決暨確定證明書為執行名義，向本院聲請強制執行，請求將坐落宜蘭縣○○鄉○○○段000地號土地（下稱系爭土地），如強制執行狀附圖所示編號A磚造瓦頂建物、面積93.99平方公尺、編號B磚造石棉瓦頂建物、面積21.93平方公尺、編號C磚造鐵皮頂建物、面積29.54平方公尺，面積合計為145.46平方公尺之建物（下稱系爭建物）拆除，並將系爭土地返還全體共有人等語，經本院以111年度司執字第7888號拆屋還地強制執行事件（下稱系爭執行事件）受理在案。然伊已向本院提起債務人異議之訴，由本院以112年度訴字第97號（下稱系爭本案訴訟）審理中，系爭執行事件一旦執行，勢難回復原狀。為此，願供擔保，聲請裁定停止系爭執行事件之強制執行程序等語。
三、經查，系爭執行事件現尚未終結，而聲請人已對相對人提起異議之訴，現由本院以系爭本案訴訟審理中等情，業經調取上開執行卷宗及異議之訴卷宗查閱屬實，因認聲請人所為停止執行之聲請，於法尚無不合。而揆諸前揭最高法院見解所示，本院酌定擔保金額時，應僅斟酌相對人未能即時受償所受之損害額定之。查本件相對人聲請執行拆除坐落系爭土地面積合計145.46平方公尺之系爭建物，並將系爭土地返還予全體共有人，則相對人因前開執行程序之停止，可能遭受之損害乃為系爭建物無法迅予執行拆除並返還土地，造成相對人就遭占用土地，不能另為使用、收益，而受有相當於租金之損害，以相對人就系爭土地所有權應有部分為全部，按系爭土地申報地價（即公告地價之80%）為每平方公尺新臺幣（下同）1,200元【計算式：民國102年1月公告地價1,500元/㎡×80％＝1,200元/㎡】，是相對人因停止執行延宕收回系爭土地，所可能遭受之相當於最高法定租金上限（即申報地價年息百分之10計算）之損失，每年應為17,455元【計算式：1,200元/㎡×145.46㎡×10%＝17,455元，元以下四捨五入】。復審酌聲請人所提系爭本案訴訟之訴訟標的價額已逾150萬元，得上訴至第三審，又依司法院所發布各級法院辦案期限實施要點第2點第2款、第5款、第6款規定，民事通常程序之第一審、第二審、第三審辦案期限合計為4年4月，據以推估本件停止執行期間為4年4月，則相對人因停止執行期間所受之損害，經計算為75,638元【計算式：17,455元×（4＋4/12）＝75,638元，元以下四捨五入】，本院綜合上情，認聲請人供擔保金額以75,638元為適當，聲請人為相對人提供前開擔保金額後，方得停止執行。
四、依強制執行法第18條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 112 年 3 月 13 日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
審判長法 官 伍偉華
法 官 黃淑芳法 官 夏媁萍以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 112 年 3 月 13 日
書記官 邱淑秋