臺灣宜蘭地方法院民事裁定112年度補字第108號原 告 黃信一
黃惠玲
黃錫龍黃聖凱黃致翔黃正修黃邱月桂共 同訴訟代理人 李典穎律師被 告 黃新鐘之繼承人（姓名年籍均不詳）
江維信上列當事人間請求塗銷地上權登記等事件，限原告於本裁定送達後7日內補正下列事項，逾期未補正，即駁回其訴：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額；因地上權、永佃權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準。民事訴訟法第77條之1第1項、民事訴訟法第77條之2、第77條之4分別定有明文。又關於終止並塗銷地上權登記之利益，與請求拆屋還地之訴訟目的相同、利益一致，故其訴訟標的之價額自應依其中價額最高者定之（臺灣高等法院暨所屬法院105年法律座談會民事類提案第25號審查意見及研討結果參照）。
二、查本件原告起訴聲明為：被告等於原告所有坐落宜蘭縣○○市○○○段000地號土地（下稱系爭土地）上所設之地上權應予終止並塗銷等情，核屬因地上權涉訟，是本件訴訟標的價額核定為207萬6,822元，而應徵第一審裁判費2萬1,592元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
三、原告應提出附表所示地上權權利人之最新戶籍謄本附記事欄。如已歿，則應提出其除戶戶籍謄本、繼承系統表及其全體繼承人之最新戶籍謄本附記事欄，並陳報其繼承人有無依法向法院聲明拋棄繼承。倘繼承人有無不明，應陳報其遺產管理人。原告並應依限具狀補正起訴狀當事人欄被告「黃新鐘之繼承人」之真實姓名及其住所或居所，並按補正後之被告人數附具起訴狀繕本，逾期不補，即駁回其訴。
中 華 民 國 112 年 5 月 30 日
民事庭 法 官 蔡仁昭以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 5 月 30 日
書記官 高雪琴附表：
一、請求被告黃新鐘之繼承人終止並塗銷地上權部分：核屬因地上權涉訟，參酌土地法第105條準用同法第97條第1項規定，計算其1年所獲可視同租金利益之15倍為138萬4,548元【計算式：（207.94平方公尺×2/3）×申報地價6658.4元/平方公尺×10%×15＝0000000元，元以下四捨五入】。
二、請求被告江維信終止並塗銷地上權部分：核屬因地上權涉訟，參酌土地法第105條準用同法第97條第1項規定，計算其1年所獲可視同租金利益之15倍為69萬2,274元【計算式：（207.94平方公尺×1/3）×申報地價6658.4元/平方公尺×10%×15＝692274元，元以下四捨五入】。
三、是本件訴訟標的價額應核定為207萬6,822元(計算式：0000000元＋692274元＝0000000元)。