臺灣宜蘭地方法院民事裁定113年度重訴字第28號原 告 黃輝松上列原告與被告吳阿有之全體繼承人、李林却之全體繼承人、游萬水之全體繼承人間請求塗銷地上權登記事件，限原告於本裁定送達後7日內補正下列事項，逾期未補，即駁回其訴：
一、按起訴，應以訴狀表明當事人及法定代理人、訴訟標的及其
原因事實、應受判決事項之聲明，提出於法院為之；當事人書狀，應記載當事人姓名及住所或居所，民事訴訟法第244條第1項、第116條第1項第1款亦有明定。又民事訴訟法第56條之1第1項規定，係為解決固有必要共同訴訟當事人適格之問題而設，必以訴訟標的對於數人必須合一確定，且該數人「應共同起訴」者，始足當之。而共有人就共有土地上已由他人設定之地上權，依民法第833條之1規定，請求法院定存續期間或終止地上權，或依同法第835條之1規定，請求法院增加租金者，乃以形成之訴，請求判決變更共有土地所設定地上權之內容，依土地法第34條之1第1項規定，以共有人過半數及其應有部分合計過半數，或其應有部分合計逾3分之2之共有人同意，即可行之，非必需共有人全體同意，倘起訴之共有人已具備上開人數或應有部分比例之要件，即無適用民事訴訟法第56條之1第1項規定，裁定命未起訴之共有人追加為原告之必要（最高法院106年度台抗字第743號民事裁定參照）。再按原告之訴，有民事訴訟法第249條第1項所列各款情形之一，依其情形可以補正，應定期間命其補正，逾期未補正，應以裁定駁回之，同法第249條第1項但書亦有明文。
二、經查，原告備位聲明係依民法第833條之1規定，請求如附表所示坐落宜蘭縣○○鄉○○段000○00000○000○000地號土地（下稱系爭376、376-1、377、378地號土地）上編號1至12所示之地上權應予終止，並請求被告吳阿有之全體繼承人、李林却之全體繼承人、游萬水之全體繼承人辦理繼承登記後塗銷。惟查系爭376、376-1、377、378地號土地均為原告與其他共有人所共有，而原告就前開土地之應有部分均僅有2610分之309，未逾3分之2，與土地法第34條之1第1項規定之要件不符，依前揭說明，其當事人適格即有所欠缺。爰裁定命原告補正經系爭376、376-1、377、378地號土地共有人過半數及其應有部分合計過半數，或經應有部分合計逾3分之2之共有人同意提起本訴之證明文件到院，或具狀陳明是否聲請本院裁定命未共同起訴之共有人為原告，逾期不補正即駁回原告之訴。
中 華 民 國 113 年 6 月 27 日
民事庭審判長法 官 伍偉華
法 官 張軒豪法 官 夏媁萍以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 113 年 6 月 27 日
書記官 林琬儒 ==========強制換頁==========附表：
地上權坐落土地： 宜蘭縣○○鄉○○段000地號土地（重測前：宜蘭段梅花段0000-0000地號，因分割增加地號：376-1地號） 面積：1,039.81㎡ 編號 登記內容 1 登記次序：0000-000 權利種類：地上權 收件年期：民國38年 字號：鹿埔字第002018號 登記日期：空白 登記原因：設定 權利人：吳阿有 權利範圍：全部1分之1 存續期間：空白 地租：空白 權利標的：所有權 設定權利範圍：土地壹部參拾坪 證明書字號：冬山字第001750號 設定義務人：廖燦然等十三人 其他登記事項：（一般註記事項）因分割由同段2052地號移載 2 登記次序：0000-000 權利種類：地上權 收件年期：民國38年 字號：鹿埔字第001982號 登記日期：民國39年2月1日 登記原因：設定 權利人：李林阿却 權利範圍：全部1分之1 存續期間：空白 地租：空白 權利標的：所有權 設定權利範圍：土地壹部柒拾坪 證明書字號：冬山字第001751號 設定義務人：廖燦然等十三人 其他登記事項：（一般註記事項）因分割由同段2052地號移載 3 登記次序：0000-000 權利種類：地上權 收件年期：民國38年 字號：鹿埔字第002011號 登記日期：空白 登記原因：設定 權利人：游萬水 權利範圍：全部1分之1 存續期間：拾年 地租：空白 權利標的：所有權 設定權利範圍：土地壹部陸拾坪 證明書字號：冬山字第001748號 設定義務人：廖燦然等十三人 其他登記事項：（一般註記事項）因分割由同段2052地號移載 地上權坐落土地： 宜蘭縣○○鄉○○段00000地號土地（分割自：376地號） 面積：5.44㎡ 4 登記次序：0000-000 權利種類：地上權 收件年期：民國38年 字號：鹿埔字第002018號 登記日期：民國92年6月26日 登記原因：設定 權利人：吳阿有 權利範圍：全部1分之1 存續期間：空白 地租：空白 權利標的：所有權 設定權利範圍：土地壹部參拾坪 證明書字號：冬山字第001750號 設定義務人：廖燦然等十三人 其他登記事項：空白 5 登記次序：0000-000 權利種類：地上權 收件年期：民國38年 字號：鹿埔字第001982號 登記日期：民國39年2月1日 登記原因：設定 權利人：李林阿却 權利範圍：全部1分之1 存續期間：空白 地租：空白 權利標的：所有權 設定權利範圍：土地壹部柒拾坪 證明書字號：冬山字第001751號 設定義務人：廖燦然等十三人 其他登記事項：空白 6 登記次序：0000-000 權利種類：地上權 收件年期：民國38年 字號：鹿埔字第002011號 登記日期：民國92年6月26日 登記原因：設定 權利人：游萬水 權利範圍：全部1分之1 存續期間：拾年 地租：空白 權利標的：所有權 設定權利範圍：土地壹部陸拾坪 證明書字號：冬山字第001748號 設定義務人：廖燦然等十三人 其他登記事項：空白 地上權坐落土地： 宜蘭縣○○鄉○○段000地號土地（重測前：宜蘭段梅花段0000-0000地號） 面積：403.71㎡ 7 登記次序：0000-000 權利種類：地上權 收件年期：民國38年 字號：鹿埔字第002018號 登記日期：空白 登記原因：設定 權利人：吳阿有 權利範圍：全部1分之1 存續期間：空白 地租：空白 權利標的：所有權 設定權利範圍：土地壹部參拾坪 證明書字號：冬山字第001750號 設定義務人：廖燦然等十三人 其他登記事項： 因分割由同段2052地號移載 8 登記次序：0000-000 權利種類：地上權 收件年期：民國38年 字號：鹿埔字第001982號 登記日期：民國39年2月1日 登記原因：設定 權利人：李林阿却 權利範圍：全部1分之1 存續期間：空白 地租：空白 權利標的：所有權 設定權利範圍：土地壹部柒拾坪 證明書字號：冬山字第001751號 設定義務人：廖燦然等十三人 其他登記事項：因分割由同段2052地號移載 9 登記次序：0000-000 權利種類：地上權 收件年期：民國38年 字號：鹿埔字第002011號 登記日期：空白 登記原因：設定 權利人：游萬水 權利範圍：全部1分之1 存續期間：拾年 地租：空白 權利標的：所有權 設定權利範圍：土地壹部陸拾坪 證明書字號：冬山字第001748號 設定義務人：廖燦然等十三人 其他登記事項：因分割由同段2052地號移載 地上權坐落土地： 宜蘭縣○○鄉○○段000地號土地（重測前：宜蘭段梅花段0000-0000地號） 面積：1,186.98㎡ 10 登記次序：0000-000 權利種類：地上權 收件年期：民國38年 字號：鹿埔字第002018號 登記日期：空白 登記原因：設定 權利人：吳阿有 權利範圍：全部1分之1 存續期間：空白 地租：空白 權利標的：所有權 設定權利範圍：土地壹部參拾坪 證明書字號：冬山字第001750號 設定義務人：廖燦然等十三人 其他登記事項：分割移載於下列地號：2052-1、2052-2地號 11 登記次序：0000-000 權利種類：地上權 收件年期：民國38年 字號：鹿埔字第001982號 登記日期：民國39年2月1日 登記原因：設定 權利人：李林阿却 權利範圍：全部1分之1 存續期間：空白 地租：空白 權利標的：所有權 設定權利範圍：土地壹部柒拾坪 證明書字號：冬山字第001751號 設定義務人：廖燦然等十三人 其他登記事項：分割移載於下列地號：2052-1、2052-2地號 12 登記次序：0000-000 權利種類：地上權 收件年期：民國38年 字號：鹿埔字第002011號 登記日期：空白 登記原因：設定 權利人：游萬水 權利範圍：全部1分之1 存續期間：拾年 地租：空白 權利標的：所有權 設定權利範圍：土地壹部陸拾坪 證明書字號：冬山字第001748號 設定義務人：廖燦然等十三人 其他登記事項：分割移載於下列地號：2052-1、2052-2地號