臺灣宜蘭地方法院民事裁定114年度補字第163號原 告 林錦談訴訟代理人 王宸誌被 告 王梓馨上列當事人間請求遷讓房屋事件，原告起訴未據繳納裁判費。按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號裁定參照）。本件原告起訴請求被告遷離之處所為「門牌號碼宜蘭縣○○鎮○○路0段00○0號5樓房屋(下稱系爭房屋)」，故本件訴訟標的價額應按系爭房屋於起訴時之交易價值為斷，而系爭房屋於起訴時之課稅現值為新臺幣(下同)322,900元，爰據以核定本件訴訟標的價額為322,900元，應徵第一審裁判費4,490元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 8 月 7 日
民事庭法 官 高羽慧以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中 華 民 國 114 年 8 月 8 日
書記官 林欣宜