臺灣宜蘭地方法院民事裁定114年度補字第164號原 告 戴文樹被 告 賴惠貞上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告戴文樹起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第1項、第2項分別定有明文。又按以租賃關係已經終止為原因，請求返還土地或遷讓房屋之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地或房屋之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準（最高法院107年度台抗字第117號裁定意旨參照）。查本件原告訴之聲明㈠主張被告賴惠貞應將門牌號碼宜蘭縣○○鄉○○路000號房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告，並自起訴狀繕本送達翌日起至騰空返還之日止，按月給付原告新臺幣（下同）15,000元；訴之聲明㈡被告應給付原告165,000元。是揆諸前揭說明，訴之聲明第1項之訴訟標的價額依房屋稅籍證明書核定為318,200元；另訴之聲明第2項請求給付積欠租金165,000元部分，應依民事訴訟法第77條之2第1項前段之規定，合併計算之；至原告請求被告應自起訴狀繕本送達翌日起至騰空返還之日止，按月給付原告15,000元相當於租金之不當得利部分，為遷讓房屋部分附帶之損害賠償請求，依民事訴訟法第77條之2第2項之規定，不併算其價額。是本件訴訟標的價額核定為483,200元（計算式：318,200元＋165,000元＝483,200元），應徵第一審裁判費6,570元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
中 華 民 國 114 年 6 月 27 日
民事庭 法 官 張淑華以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。除對於本裁定關於核定訴訟標的價額部分提起抗告，關於法院命補繳裁判費之裁定，依民事訴訟法第77條之1第4項後段規定，並受抗告法院之裁判。
中 華 民 國 114 年 6 月 27 日
書記官 陳靜宜