臺灣宜蘭地方法院民事裁定114年度補字第244號原 告 胡煌明
胡碧瑩被 告 廖胡阿菊
胡美珠胡俊雄上列當事人間請求移轉土地所有權事件，限原告於本裁定送達後5日內補正下列事項，逾期未補正，即駁回其訴：
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為必備之程式；又訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。因地上權、永佃權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項、第77條之4定有明文。次按城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價額年息10％為限，土地法第97條第1項定有明文，而該條規定於租用基地建築房屋準用之，此為同法第105條所明定。末按原告之訴，起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間命其補正，民事訴訟法第249條第1項第6款但書亦有明文。
二、經查，本件原告訴之聲明如附表所示。揆諸前揭規定及說明，原告先位之訴與備位之訴之聲明屬互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。其先位及備位聲明之訴訟標的價額分別核定如下：
㈠、先位聲明：請求被告應將宜蘭縣○○鄉○○段000地號土地（下稱系爭土地）所有權應有部分各4分之1移轉登記予原告胡煌明、胡碧瑩，訴訟標的價額應依請求移轉系爭土地應有部分價值核定為新臺幣（下同）7,290,000元（計算式：起訴時公告土地現值97,200元/平方公尺×土地面積150平方公尺×移轉系爭土地應有部分1/4×2＝7,290,000元）計算。
㈡、備位聲明：原告胡煌明、胡碧瑩訴請確認其等對被告所有系爭土地上就門牌號碼宜蘭縣○○鄉○○路00號、43號房屋所坐落土地範圍，時效取得地上權登記請求權存在，則屬因地上權涉訟，依卷內資料查無原告胡煌明、胡碧瑩請求確認其等地上權存在之面積為何，是訴訟標的價額則以系爭土地全部面積1年所獲可視同租金利益即申報總價額年息10％之15倍為準，核定為4,428,000元（計算式：系爭土地起訴時申報地價9,840元×150平方公尺×10％×15倍×2＝4,428,000元），未逾系爭土地地價14,580,000元（計算式：起訴時公告土地現值97,200元/平方公尺元×土地面積150平方公尺＝14,580,000元）。是備位聲明之訴訟標的價額核定為4,428,000元。
㈢、是本件訴訟標的價額依前揭聲明中價額最高者核定為7,290,000元，應徵第一審裁判費86,793元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內如數向本院補繳裁判費，逾期不繳，即駁回其訴。
三、原告應提出系爭土地之最新土地登記第一類謄本及異動索引（權利人姓名勿遮蔽），並提出全體被告之最新戶籍謄本附記事欄。中 華 民 國 114 年 9 月 12 日
民事庭 法 官 謝佩玲以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 114 年 9 月 12 日
書記官 謝佩欣附表：原告訴之聲明
一、先位聲明：
㈠、被告應將系爭土地所有權應有部分4分之1移轉登記予原告胡煌明、所有權應有部分4分之1移轉登記予原告胡碧瑩。
㈡、願供擔保請准宣告假執行。
二、備位聲明：
㈠、確認原告胡碧瑩就被告所有系爭土地，地上建物即門牌號碼宜蘭縣○○鄉○○路00號就坐落之土地範圍，時效取得地上權登記請求權存在。
㈡、確認原告胡煌明就被告所有系爭土地，地上建物即門牌號碼宜蘭縣○○鄉○○路00號就坐落之土地範圍，時效取得地上權登記請求權存在。