臺灣宜蘭地方法院民事裁定114年度補字第251號原 告 王玉緞被 告 林文杰上列當事人間請求除去所有權妨害等事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣914,259元。
原告應於本裁定送達後5日內，補繳裁判費新臺幣12,160元，逾期未補正，即駁回原告之訴。
理 由
一、按「訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。」；「因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準。」，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之6分別定有明文。又土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院103年度台抗字第804號裁定參照）。再按，「原告之訴，有下列各款情形之一者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正：六、起訴不合程式或不備其他要件。」，民事訴訟法第249條第1項第6款亦有明定。
二、經查，原告起訴未據繳納裁判費，而本件訴之聲明為：被告應將其於民國114年1月8日就原告所有坐落宜蘭縣○○鄉○○段000地號土地（權利範圍160/10000，下稱系爭土地）及其上同段120建號建物（門牌號碼：宜蘭縣○○鄉○○路○○○巷00號5樓，權利範圍1/1，下稱系爭建物）（與系爭土地下合稱系爭房地），所為擔保如附表所示之最高限額抵押權（下稱系爭抵押權）設定登記予以塗銷。核屬因債權之擔保涉訟，自應以所擔保之債權額為準，惟如供擔保之物其價額低於債權額時，則以該物之價額為準。而查，系爭房地於起訴時之價值則為新臺幣（下同）914,259元【計算式：系爭土地公告現值633,159元（12,100元/㎡×3,270.45㎡×160/10000＝633,159元，元以下四捨五入）＋系爭建物之房屋課稅現值281,100元＝914,259元】，低於系爭抵押權之債權額360萬元，依上說明，此部分訴訟標的價額應依系爭房地之價值核定為914,259元，依民事訴訟法第77之13規定，應徵第一審裁判費12,160元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。另請補正林文杰之最新戶籍謄本（記事欄均勿省略）到院。
三、爰裁定如主文。中 華 民 國 114 年 10 月 22 日
民事庭 法 官 黃千瑀以上正本係照原本製作。核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，併受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 114 年 10 月 22 日
書記官 張雨萱附表：宜蘭縣○○鄉○○段000地號土地（重測前：宜蘭縣○○鄉○○段0
0000地號）及宜蘭縣○○鄉○○段000○號建物（重測前：宜蘭縣○○鄉○○段000○號建物）編號 抵押權設定登記內容 1 收件年期：民國114年 登記日期：114年1月8日 登記原因：設定 字號：宜跨字第000180號 權利人：林文杰 權利種類：最高限額抵押權 擔保債權總金額：債權額新臺幣360萬元 債權額比例：1分之1 擔保債權種類及範圍：為債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負在本最高限額抵押權內之借款 清償日期：114年4月5日 利息（率）：依照各個債務契約之約定 遲延利息（率）：依照各個債務契約之約定 違約金：每100元每月以2元5角計付 其他擔保範圍約定：實行抵押權費用與債務不履行之賠償 債務人及債務額比例：王玉緞，債務額比例全部 權利標的：所有權 設定權利範圍：土地部分：10000分之160、建物部分：1分之1 證明書字號：114羅地字第000114號 流抵約定：於債權已屆清償期而未清償時抵押物之所有權移屬於抵押權人 設定義務人：王玉緞 共同擔保地號：季新段000-0000 共同擔保建號：季新段00000-000 其他登記事項：（空白）