福建連江地方法院民事裁定
112年度調字第5號聲 請 人 陳木金代 理 人 林碧芸上列聲請人與相對人葉福玉間聲請調解事件，聲請人聲請調解未據繳納聲請費，按因定期給付或定期收益涉訟，以權利存續期間之收入總數為準；期間未確定時，應推定其存續期間，但其期間超過10年者，以10年計算，民事訴訟法第77條之10定有明文。又出租人請求調整租金之訴，即所謂因定期收益涉訟，其請求調整增加之租金即所稱之收入（最高法院53年台抗字第4號判決意旨參照），是不定期限之租賃，出租人請求調整租金之訴，應以推定之租賃關係存續期間內所增加租金之總數，為其訴訟標的之價額，倘推定之租賃關係存續期間超過10年者，則以10年計算；又按因財產權事件聲請調解，其標的之金額或價額未滿新臺幣十萬元者，免徵聲請費；十萬元以上，未滿一百萬元者，徵收一千元；一百萬元以上，未滿五百萬元者，徵收二千元；五百萬元以上，未滿一千萬元者，徵收三千元；一千萬元以上者，徵收五千元。非因財產權而聲請調解者，免徵聲請費，民事訴訟法第77條之20定有明文。經查，原告主張兩造間就坐落連江縣○○鄉○○段000000○00000○00000地號土地間存有不定期租賃關係，請求調整租金而聲請調解，然聲請人未載明調整前租金，亦未載明欲調整後之租金價值，使本院無法核定訴訟標的價額，以裁定命聲請人補繳聲請調解費，茲限聲請人於收受本裁定送達5日內提出租賃契約、調整前後之租金價額，以查報訴訟標的價額【計算式：（調整後租金－調整前租金）×12月×10年】，依民事訴訟法第77條之20規定，補繳調解聲請費，逾期不繳，即駁回其聲請；另須提出連江縣○○鄉○○段000000○00000○00000地號土地第一類登記謄本（地號全部，應含他項權利部，權利人資料勿遮隱）及相對人葉福玉之之最新戶籍謄本正本（記事欄請勿省略）。
中 華 民 國 112 年 10 月 20 日
民事庭 法 官 李容萱以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於調解標的價額核定部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳聲請費部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 10 月 20 日
書記官 賴永堯