臺灣苗栗地方法院民事判決 八十八年度苗簡字第七八○號
原 告 乙○○被 告 甲○○右當事人間請求給付租金事件，本院判決如左：
主 文被告應給付原告新臺幣壹拾萬玖仟伍佰元，及自民國八十八年十一月三十日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用由被告負擔。
事 實
甲、原告方面：
壹、聲明：
一、被告應給付原告新臺幣一十萬九千五百元，及自起訴狀繕本送達被告之翌日 (即民國八十八年十一月三十日)起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
二、訴訟費用由被告負擔。
貳、陳述：被告於民國 (下同)八十七年十一月二十五日向原告承租坐落門牌新竹市○○路○○○號二樓房屋，約明：租期自八十七年十一月二十五日起至八十八年十一月二十四日止，租金每月新臺幣 (下同)三萬六千五百元，由被告按月於每月二十五日給付原告，詎被告自八十八年八月起即未給付租金，迄已積欠租金一十萬九千五百元，為此求為判決如主文所示。
參、證據：提出租賃契約書影本、水費收據、電費欠費查詢單各一件、拆錶通知書二件為證。
乙、被告方面：被告未於言詞辯論期日到庭，亦未以書狀作任何聲明及陳述。理 由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第三百八十六條所列各款情形，依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張右揭事實，業據原告提出租賃契約書影本一件為證，當屬可信。從而，原告本於租金給付請求權，請求被告給付一十萬九千五百元及自起訴狀繕本送達被告之翌日 (即民國八十八年十一月三十日)起至清償日止按年息百分之五計算之遲延利息，係屬正當，應予准許。
三、本件如主文第一項所示之給付，係就原告本於定期租賃契約之請求而為被告敗訴之判決，應依職權宣告假執行。又核本件有准被告於假執行程序實施前預供擔保免為假執行之必要，爰依職權酌定相當之擔保金額准許之。
四、據上論結，本件原告之訴為有理由，應依民事訴訟法第四百三十六條第二項、第三百八十五條第一項前段、第三百八十九條第一項第三款、第三百九十二條、第七十八條，判決如主文。
中 華 民 國 八十九 年 一 月 十二 日
臺灣苗栗地方法院苗栗簡易庭~B法 官 羅永安右為正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後廿日內向本院提出上訴狀。
~B法院書記官 張美鶯中 華 民 國 八十九 年 一 月 十九 日