臺灣苗栗地方法院民事判決 99年度訴字第26號原 告 甲○○被 告 全歐汽車股份有限公司法定代理人 乙○○上列當事人間請求塗銷土地抵押權登記事件，本院於民國99年6月25日言詞辯論終結，判決如下：
主 文被告應將原告所有坐落苗栗縣○○鎮○○○段○○○○號土地，經苗栗縣竹南地政事務所民國八十年南地所字第００二三七二號收件，於民國八十年三月十九日登記，擔保債權總金額本金最高限額新臺幣六十二萬元、存續期間自民國八十年四月十日至民國八十三年三月十日、設定權利範圍全部之抵押權登記予以塗銷。
訴訟費用新臺幣陸仟柒佰貳拾元由被告負擔。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：原告所有坐落苗栗縣○○鎮○○○段928 地號，面積2,200 平方公尺土地，前經苗栗縣竹南地政事務所以民國80年南地所字第002372號收件，於80年3 月19日登記，設定擔保債權總金額本金最高限額新臺幣62萬元、存續期間自80年4 月10日至80年3 月10日、權利範圍全部之抵押權（以下簡稱系爭抵押權）。原告嗣已清償積欠被告之債務本息，詎被告迄未塗銷系爭抵押權登記。爰依民法第767 條之規定，訴請被告塗銷系爭抵押權登記等語，並聲明：如主文第1 項所示。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述。
四、原告主張之事實，業據其提出與所述相符之土地登記謄本、債務清償證明書、被告股份有限公司變更登記事項卡（詳卷第6 、7 、29頁）等件為證，核屬相符。而被告經合法通知，既不到場爭執，復未提出任何書狀以供本院審酌，自堪信原告之主張為真實。
五、本件系爭抵押權所擔保之債權本息既已清償完畢，依抵押權之從屬性，系爭抵押權即因擔保之債權不存在，而失所附麗，被告自應將系爭抵押權辦理塗銷登記。從而，原告依民法第767 條規定，請求被告應將系爭抵押權登記予以塗銷，為有理由，應予准許，爰判決如主文第1 項所示。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 99 年 6 月 30 日
民事庭法 官 王萬金以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。
書記官 劉麗美中 華 民 國 99 年 6 月 30 日