臺灣苗栗地方法院民事裁定 102年度補字第782號原 告 葉國定被 告 陳洪素禎上列當事人間請求塗銷地上權登記事件，原告起訴未繳納裁判費。按原告起訴請求被告塗銷地上權登記，其訴訟標的價額如何核定，端視原告起訴之訴訟標的為何而定。如原告基於民法第七百六十七條中段關於所有物排除妨害之規定，請求塗銷地上權登記，應依上開民事訴訟法條項之規定，核定其訴訟標的價額；如係基於地上權之約定內容為請求，始屬因地上權涉訟，依民事訴訟法第七十七條之四（以一年租金十五倍為準；無租金時，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準；如一年租金或利益之十五倍超過其地價者，以地價為準）之規定，核定其訴訟標的價額（最高法院101 年度台抗字第263 號、臺灣高等法院100 年度抗字第
322 號裁定意旨參照）。再按各共有人對於第三人得就共有物之全部為本於所有權之請求，但回復共有物之請求，僅得為共有人全體之利益為之，民法第821 條亦有明文規定；是基於土地共有人之地位就共有物之全部本於所有權請求，自應以占用之土地全部價額計算。查本件原告請求塗銷被告對於坐落苗栗縣○鎮○○段○○○ ○○○○ ○號土地設定之地上權登記（設定範圍：全部，下稱系爭地上權），惟依上開二筆土地之土地登記第二類謄本所載，系爭地上權係於民國84年3 月6 日以訴外人郭玉墜、周楊鶴、郭碧蓮、陳建國為設定義務人設定系爭地上權予被告，原告葉國定係於97年9 月17日拍賣取得系爭502 、505 地號土地（權利範圍：六分之一），則系爭地上權契約並未存於兩造間，顯見本件非屬因地上權涉訟，而係原告本於共有人之地位，就共有物之全部本於所有權請求塗銷系爭地上權登記，揆諸上開說明，應以系爭502 、505 地號土地全部價額計算本件訴訟標的價額。故本件訴訟標的價額應核定為新臺幣（下同）4,951,100 元【計算式：
苗栗縣○○鎮○○段○○○ ○○○○ ○號土地之公告土地現值每平方公尺11,000元地上權權利範圍（192.35＋257.75）平方公尺＝4,951,100 元】，應徵第一審裁判費50,104元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於本裁定送達翌日起5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 102 年 12 月 25 日
民事第一庭 法 官 吳振富以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官 黃南穎中 華 民 國 102 年 12 月 25 日