臺灣苗栗地方法院民事裁定 106年度補字第191號原 告 黃詩怡
林文華林于仙林炫林琦鄭小嵐兼 共 同訴訟代理人 方世樑被 告 黃正園上列當事人間確認地上權登記請求權存在等事件。按因地上權、永佃權涉訟，其價額以1 年租金15倍為準；無租金時，以1 年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1 年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之4 定有明文。查原告起訴請求確認其就被告所有坐落苗栗縣○○鎮○○段○○○號土地（下稱系爭土地），有地上權登記請求權存在，被告並應容忍原告設定地上權登記，故本件應以無約定租金之情核定訴訟費用。
而無約定租金者，依1 年所獲可視同租金利益之15倍計算，為新臺幣（下同）1,974,200 元（依土地法第105 條準用第97條規定，計算式：系爭土地之申報地價每平方公尺4,821 元×地上權權利範圍273 平方公尺×年息10％×15＝1,974,200 元，元以下四捨五入）；另系爭土地地價為8,226,036 元（計算式：系爭土地之公告土地現值每平方公尺30,132元×地上權權利範圍273 平方公尺＝8,226,036 元）；則系爭土地1 年租金15倍並未超過地價，本件訴訟標的即應以1 年租金15倍1,974,200 元為準。應徵第一審裁判費20,602元，扣除前繳裁判費6,500 元，尚應補繳14,102元。依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於本裁定送達翌日起7 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 106 年 2 月 24 日
民事第二庭 法 官 黃怡玲以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官 楊慧萍中 華 民 國 106 年 3 月 1 日