臺灣苗栗地方法院民事裁定 107年度補字第187號原 告 謝吳鳳蘭兼 上 1 人訴訟代理人 謝運煌原 告 謝運和
謝鈞堂謝國堂謝忠堂謝高堂兼 上 5 人訴訟代理人 謝銘堂原 告 謝運昌
謝華堂被 告 林政岳上列當事人間請求調整租金事件，原告起訴未繳納裁判費。按不定期限之租賃，其增加租金之訴，應以推定其存續期間增加租金之總數，為其訴訟標的價額（最高法院74年度台抗字第326 號裁定參照）。次按因定期給付或定期收益涉訟，以權利存續期間之收入總數為準；期間未確定時，應推定其存續期間。但其期間超過10年者，以10年計算，民事訴訟法第77條之10定有明文。查原告請求調整苗栗縣○○市○○段○○○○○號土地（下稱系爭土地）之租金，且兩造間就系爭土地未約定租賃期限（見本院公務電話紀錄），依上開說明，租賃權利存續期間應以10年計算，是本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）1,304,200 元【計算式：（調整後年租金215,420 元－調整前年租金85,000元＝130,420 元）×10年＝1,304,200 元】，應徵第一審裁判費13,969元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於本裁定送達翌日起7 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 107 年 3 月 9 日
民事第二庭 法 官 陳秋錦以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額核定部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘有關命補繳裁判費部分，不得抗告。
書記官 李佳靜中 華 民 國 107 年 3 月 9 日