臺灣苗栗地方法院民事裁定 107年度補字第669號原 告 楊中被 告 賴頁伯上列當事人間請求確認土地租賃關係不存在事件，原告起訴未繳納裁判費。按因租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利存續期間之租金總額為準；其租金總額超過租賃物之價額者，以租賃物之價額為準，民事訴訟法第77條之9 定有明文。查原告起訴請求確認被告與訴外人楊啟達間就坐落苗栗縣○○鄉○○段○○○ ○號土地（下稱系爭租賃物）之租賃關係（下稱系爭租賃權）不存在，依原告主張之租期分別從民國102 年8 月1 日至107 年7 月31日、107 年8 月1 日至112 年7 月31日，合計共10年，按每年租金新臺幣（下同）72,000元計算，系爭租賃權存續期間之租金總額為720,000 元【計算式：72,000元×10年＝720,000 元】；又系爭租賃物之價額為1,903,994 元【計算式：系爭租賃物面積11
2.33平方公尺×公告土地現值每平方公尺16,950元＝1,903,994元，元以下四捨五入】，顯然已超過租金總額，依前揭規定，本件訴訟標的價額核定為720,000 元，應徵第一審裁判費7,820 元。爰依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於本裁定送達翌日起7 日內補繳，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。中 華 民 國 107 年 7 月 2 日
民事第二庭 法 官 陳秋錦以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
書記官 彭文章中 華 民 國 107 年 7 月 2 日