臺灣苗栗地方法院民事裁定 110年度簡抗字第1號抗 告 人 陳聖豪相 對 人 陳玉城上列抗告人與相對人間請求遷讓房屋等事件，抗告人對於民國11
0 年2 月22日本院109 年度苗簡字第665 號裁定提起抗告，本院裁定如下：
主 文原裁定廢棄。
理 由
一、按起訴之訴訟標的為確定判決之效力所及者，法院應以裁定駁回之；除別有規定外，確定之終局判決就經裁判之訴訟標的，有既判力，民事訴訟法第249條第1項第7款、第400 條第1項定有明文。訴訟法上所謂一事不再理之原則，乃指同一事件已有確定之終局判決，不得再重行起訴。而所謂同一事件，必同一當事人，就同一訴訟標的，而為訴之同一聲明。若此三者有一不同，即不得謂為同一事件。又訴訟標的，乃原告為確定其私權之請求，或所主張或否認之法律關係是否存在，欲法院對之加以審判之對象。而為法院審判對象之法律關係，應為具體特定之權利義務關係，而非抽象之法律關係，即原告起訴以何種法律關係為訴訟標的，應依原告起訴主張之原因事實定之，原告前後主張之原因事實不同，其為訴訟標的之法律關係自亦不同，即非同一事件（最高法院84年台上字第2194號判決意旨參照）。再按，抗告法院認簡易程序第一審裁定之抗告有理由者，應廢棄或變更原裁定；非有必要，不得命原法院或審判長更為裁定；民事訴訟法第436條之1第3項準用第492條亦規定明確。
二、抗告意旨略以：本案係以相對人積欠坐落苗栗縣○○鎮○○里00鄰○○00○0號左邊房屋1間（下稱系爭房屋）之租金新臺幣（下同）45000元，及收回系爭房屋給兒子居住為起訴之原因事實，具備土地法第100條第1、3款要件，而本院108年度苗簡字第44號訴訟（下稱前案）之原因事實僅為收回自住或重新建築，屬同法第100條第1款要件，二者之原因事實並不相同，前案確定判決效力無法拘束本案，原審裁定顯有疏誤，應予廢棄。並聲明：⑴原裁定廢棄，發回更審。⑵抗告費用由相對人負擔。
三、原審以抗告人起訴請求返還之系爭房屋包含於前案之訴訟標的物內，請求返還之理由亦與前案相同，均為收回自住，係基於同一權利義務關係，且兩造亦同，故前案既經判決確定，則本案應受前案確定判決之既判力所及等為由，而裁定駁回抗告人請求返還系爭房屋之訴，另請求給付租金45,000元部分（即訴之聲明第2 項），則兩造成立和解。經查：
（一）抗告人於本案起訴之原因事實為相對人自民國108年11月起積欠系爭房屋之9個月租金共45,000元，及其欲收回系爭房屋供成年之兒子居住，而向相對人為終止租約之通知。前案之起訴原因事實則為相對人自105年5月間承租後均未給付租金，兼以其欲收回系爭房屋自住、規劃重建，而於105年10月間口頭終止租約等情，業經本院依職權調取前案卷宗審閱明確。基此可知，抗告人主張本案相對人欠租之時間為108 年11月後之9 個月，前案欠租之時間為10
5 年5 月起，二者之原因事實已不相同。再者，前案之爭點為「抗告人以收回自住及重新建築為由向被告終止租約，有無理由」，並不包含相對人欠租一事，是前案法官所判斷之法律關係為土地法第100 條第1 款「收回自住」，有前案判決在卷可參（本院卷第48、49頁）；而本案抗告人主張終止租約之理由，除了收回供「成年子女」居住外，尚有相對人積欠租金，即法律關係除了上開同法第1 款，並有第3 款「承租人積欠租金額，以擔保金抵償外，達二月以上」。故本案與前案之原因事實既不相同，法律關係即屬相異，揆諸前揭說明，縱前案與本案之當事人同一，但終止租約之原因事實不同，訴訟標的法律關係自亦不同，二者非屬同一事件至明。
（二）原審雖就抗告人請求給付租金部分成立和解，僅裁定駁回請求返還系爭房屋部分之訴；然抗告人係以相對人積欠租金及收回供子女自住為由而終止租約，請求返還系爭房屋，二者理由任一成立，終止租約即合法有效，原審自不得將之割裂為二，獨就收回自住之法律關係為判斷是否屬同一事件。況相對人業已於原審時自承積欠9 個月45,000元之租金在卷（原審卷第134 頁），顯見抗告人主張之事實，與前案主張之事實確有不同。原審未詳加比對前案與本案之原因事實不同，復割裂抗告人主張之終止事由個別判斷，遽認二者為同一事件，而裁定駁回該部分訴訟，顯有未恰。
四、綜上所述，本案與前案之當事人雖相同，然訴訟標的之法律關係不同，非屬同一事件，已詳如前述，故抗告人於本案主張之原因事實，自非前案訴訟確定判決效力所及。原審未查，以本案與前案為同一事件，為確定判決效力所及為由，裁定駁回抗告人之起訴，顯有違誤。抗告意旨指摘原裁定不當，求予廢棄，為有理由，應由本院將原裁定廢棄，發回原審另為適法之處理。
五、依民事訴訟法第436 之1 第3 項、第492 條，裁定如主文。中 華 民 國 110 年 6 月 30 日
民事第二庭 審判長法 官 陳秋錦
法 官 顏苾涵法 官 黃怡玲以上正本係照原本作成。
本裁定不得再抗告。
書記官 陳映綺中 華 民 國 110 年 6 月 30 日