臺灣苗栗地方法院民事裁定 110年度司拍字第30號聲 請 人 郭豐棠相 對 人 郭豐永上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人前向第三人林真美借款新臺幣（下同）350 萬元，相對人並於87年11月26日以其所有如附表所示之不動產為第三人林真美設定500 萬元之普通抵押權為擔保，經地政機關辦畢登記在案。嗣第三人林真美於97年11月24日將上開債權連同抵押權一併讓與聲請人，且已辦畢抵押權變更登記，相對人並知悉上開債權讓與之事。詎相對人於清償期屆至後仍未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書、債權與抵押權轉讓協議等件影本，以及不動產登記簿謄本正本為證。
四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 110 年 7 月 1 日
民事庭司法事務官 謝宛君附表：
┌─┬────────────────────┬─┬──────┬────┬──────┐│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ ││ ├───┬────┬───┬──┬────┤ │ │權利範圍│ 備 考 ││號│縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○○段│ 地號 │目│（平方公尺）│ │ │├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼────┼──────┤│1 │苗栗縣│ 苗栗市 ○○○段│ │ 268-5 │ │ 86 │ 1/3 │ │└─┴───┴────┴───┴──┴────┴─┴──────┴────┴──────┘