臺灣苗栗地方法院民事裁定111年度司拍字第86號聲 請 人 張哲豪相 對 人 羅平石
林羅彩琴
羅明珠
林晏瀅
羅元閔上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人連帶負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：
（一）羅平溪於民國（下同）97年2月27日將其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）80萬元之最高限額抵押權予聲請人之父親張銘坤，擔保其本人對張銘坤現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內之借款、票據等。擔保債權確定期日及清償日期均為98年2月26日，並經地政機關辦理最高限額抵押權設定登記在案。惟張銘坤於104年2月23日死亡，其全體繼承人協議將上開抵押權及其擔保債權分割予聲請人，經地政機關於104年10月14日以分割繼承為原因將上開最高限額抵押權登記予聲請人。
（二）嗣羅平溪於97年至98年1月間陸續向張銘坤借款共81萬元，並開立支票為證。詎於約定還款期限屆至時，羅平溪仍未清償。又羅平溪已於111年3月20日死亡，相對人羅平石、林羅彩琴、羅明珠、第三人羅平中為其繼承人，其中羅平中另於111年5月20日死亡，相對人林晏瀅、羅元閔為羅平中之繼承人，且相對人均未辦理拋棄繼承，依法應由其等繼承羅平溪之上開債務及如附表所示之不動產，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人所陳上情，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記謄本、繼承系統表、戶籍謄本、遺產分割繼承協議書、遺產稅免稅證明書、家事事件公告查詢結果、支票影本等件為證。又本院已於111年9月19日通知相對人就現存債權額表示意見，惟相對人未表示意見。是本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第95條、第78條、第85條第2項，裁定如主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 111 年 11 月 7 日
民事庭司法事務官 何幸崇附表：
編 號 土 地 坐 落 面 積（平方公尺） 權利範圍 備 考 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 1 苗栗縣 通霄鎮 北梅 313 10451.95 1/4 重測前：北勢段265地號 2 苗栗縣 通霄鎮 北梅 316 7073.93 1/4 重測前：北勢段266-1地號 3 苗栗縣 通霄鎮 北梅 317 446.14 1/4 重測前：北勢段109地號 4 苗栗縣 通霄鎮 北梅 318 291.61 1/4 重測前：北勢段110地號 5 苗栗縣 通霄鎮 北梅 319 970.72 1/4 重測前：北勢段266地號 6 苗栗縣 通霄鎮 北梅 321 1643.72 1/4 重測前：北勢段112地號 7 苗栗縣 通霄鎮 北梅 322 1010.09 1/4 重測前：北勢段266-2地號