臺灣苗栗地方法院民事裁定111年度補字第143號原 告 久驊資產管理有限公司法定代理人 林碧玲上列原告與被告周宏岳等間請求塗銷地上權登記等事件，原告應於本裁定送達翌日起20日內，依民事訴訟法第249條第1項但書規定，補正下列事項，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。
應補正事項：
一、苗栗縣○○鄉○○段000地號土地(下稱系爭土地)之最新土地登記第一類謄本正本（全部，含無遮隱之他項權利部）。
二、原告請求終止並塗銷地上權登記，地租依土地登記謄本記載均為「依照契約約定」，請陳報各該地上權有無約定租金及約定租金之數額，或提出地上權設定契約。
三、被繼承人周阿松、周阿壽、周阿金、周友亮之除戶謄本正本、全戶戶籍謄本手抄本、繼承系統表，及其全體繼承人之最新戶籍謄本正本（記事欄請勿省略，下同），並據此補正全體被告之人別資料。
四、倘前項繼承人有死亡者，亦應一併提出該繼承人之除戶謄本正本、全戶戶籍謄本手抄本、繼承系統表，及其全體繼承人之最新戶籍謄本正本；暨具狀追加該全體繼承人為被告。
五、被告周宏岳之最新戶籍謄本正本。
六、按共有人就共有土地上已由他人設定之地上權，依民法第833條之1規定，請求法院定存續期間或終止地上權，或依同法第835條之1規定，請求法院增加租金者，乃以形成之訴，請求判決變更共有土地所設定地上權之內容，依土地法第34條之1第1項規定，應得共有人過半數及其應有部分合計過半數，或其應有部分合計逾3分之2之共有人同意（最高法院106年度台抗字第743號民事裁判意旨可供參考）。是原告應補正系爭土地共有人過半數及其應有部分合計過半數，或其應有部分合計逾3分之2之共有人同意提起本件塗銷地上權之訴之證明文件。
中 華 民 國 111 年 2 月 10 日
民事第二庭 法 官 曾明玉以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
書記官 楊慧萍中 華 民 國 111 年 2 月 10 日