臺灣苗栗地方法院民事裁定111年度補字第1058號原 告 曾榮貴被 告 蘇玉鑑
蘇章松 （遷出國外）黃蘇玉妹張維財張維淋張維金張維庭張維鎮李張玉英張玉美張玉琴
張玉霞上列當事人間請求塗銷地上權登記等事件，原告起訴未繳納裁判費。本件係因地上權涉訟，按民事訴訟法第77條之4 規定，其訴訟標的價額以1 年租金15倍為準；無租金時，以1 年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1 年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準。查原告起訴請求如附表所示地上權（下稱系爭地上權）應予終止，被告等並應將系爭地上權登記予以塗銷，而系爭地上權地租依土地登記謄本之記載為「依照契約約定」，經本院命原告補正，原告陳報其未持有地上權設定契約，亦不知有無約定租金，且其向苗栗縣竹南地政事務所查詢，亦查無地上權設定契約或其他相關資料，是本件應以無約定租金之情核定訴訟費用。而無約定租金者，其價額應以1年所獲可視同租金利益之15倍計算（依土地法第105條準用第97條規定計算），經核定如附表所示為新臺幣（下同）18萬2,491元。又系爭地上權所獲可視同租金利益之15倍未超過地價（詳如附表所示），故本件訴訟標的價額應以1年所獲可視同租金利益之15倍即18萬2,491元為準，應徵第一審裁判費1,990元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達翌日起7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 111 年 10 月 27 日
民事第二庭 法 官 顏苾涵以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 10 月 27 日
書記官 蔡芬芬附表：
地上權坐落地號：苗栗縣○○鎮○○段000地號土地 民國111年1月公告土地現值：11,500元/㎡ 111年1月申報地價1,840元/㎡ 單位：新臺幣，元以下四捨五入。 編號 地上權權利人 設定權利範圍（㎡） 地上權價額 土地價額 1 蘇水發 66.12 18萬2,491元 76萬0,380元 地上權價額計算式：面積×申報地價×年息10％×15。 土地價額計算式：面積×公告土地現值。