臺灣苗栗地方法院民事裁定113年度司拍字第86號聲 請 人 羅隆傑相 對 人 郭碧珠上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）113年3月13日以如附表所示之土地(嗣增加如附表所示之建物為抵押物)，為擔保其對聲請人於113年3月11日所立金錢消費借貸契約所發生之債務，設定新臺幣（下同）600萬元之抵押權(嗣變更為780萬元)，債務清償登記日期為113年6月11日，經登記在案。嗣相對人113年3月11日向聲請人借款600萬元，並約定113年6月11日清償。詎相對人屆期不為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出不動產登記謄本、抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書、他項權利證明書、本票等為證。
三、經查，除聲請人提出票面金額150萬、30萬元之本票，發票日為113年5月17日，共180萬元之債權，非屬擔保債權種類及範圍，而非抵押權所擔保之債權外，其餘聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。中 華 民 國 113 年 10 月 23 日
苗栗簡易庭司法事務官 謝宛君
附表：
編 號 土 地 坐 落 地 目 面 積（平方公尺） 權利範圍 備 考 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 1 苗栗縣 苑裡鎮 田中段 337 258 1/1 2 苗栗縣 苑裡鎮 田中段 337-3 91 1/1編 號 建號 基地坐落 建物門牌 主要用途 主要建材 房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利 範圍 備 考 樓層面積 合計 附屬建物主要建築材料及用途 １ 1702 苑裡鎮 田中段337-3地號 苑裡鎮田心里1鄰田心3之1號 住家用、鋼筋混凝土造、3層 一層：43.56 二層：43.56 三層：31.1 合計：118.22 陽台：16.65 1/1