臺灣苗栗地方法院民事裁定114年度司拍字第49號聲 請 人 洪麗香相 對 人 陳易瑋上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,500元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）113年8月8日向聲請人借款新臺幣（下同）50萬元，約定清償期為113年12月15日，並由相對人於民國113年9月10日以其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）50萬元之普通抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人於113年8月8日之借款，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。詎相對人屆期未清償債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據等件影本，以及不動產登記簿謄本正本為證。
四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500 元。當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 5 月 8 日
苗栗簡易庭司法事務官 謝宛君附表：
編 號 土 地 坐 落 地 目 面 積（平方公尺） 權利範圍 備 考 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 1 苗栗縣 苑裡鎮 苑坑 671 12426.75 1/48 2 苗栗縣 苑裡鎮 苑坑 611 8961.83 1/72 3 苗栗縣 苑裡鎮 苑坑 612 503.91 1/72 4 苗栗縣 苑裡鎮 苑坑 613 2591 1/72 5 苗栗縣 苑裡鎮 苑坑 615 1999.67 1/72 6 苗栗縣 苑裡鎮 苑坑 616 2966.69 1/72 7 苗栗縣 苑裡鎮 苑坑 665 1423.69 1/48 8 苗栗縣 苑裡鎮 苑坑 666 1897.83 1/48 9 苗栗縣 苑裡鎮 苑坑 1081 109.21 1/72 10 苗栗縣 苑裡鎮 苑坑 1082 297.12 1/72 11 苗栗縣 苑裡鎮 苑坑 610 38178.82 13/720 12 苗栗縣 苑裡鎮 苑坑 614 1164.74 13/720 13 苗栗縣 苑裡鎮 苑坑 682 251.31 1/48編 號 建號 基地坐落 建物門牌 主要用途 主要建材 房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利 範圍 備 考 樓層面積 合計 附屬建物主要建築材料及用途 １ 42 苑坑段671地號 苑裡鎮水坡里10鄰水坡85之3號 農舍、鋼筋混凝土造、1層 總面積：150.42 梯間：22.02 1/4