臺灣苗栗地方法院民事裁定114年度司拍字第68號聲 請 人 林美慧相 對 人 劉嘉輝上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,500元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：
（一）相對人分別於民國110年7月19日、111年8月11日將其如附表所示之不動產，各設定新臺幣（下同）30萬元之普通抵押權予聲請人，分別擔保相對人對聲請人於110年7月15日、111年8月9日之現金借款，擔保債權清償期日分別為110年10月18日、111年11月8日，此經地政機關辦理抵押權設定登記在案。
（二）又相對人分別於110年7月15日、111年8月9日向聲請人借款30萬元、25萬元，並約定利息及違約金，借款期間分別自110年7月15日至110年10月18日止，及自111年8月9日至111年11月8日止。上開借款，相對人屆期後未依約清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人所陳上情，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記第一類謄本、借據為證。應認聲請人主張為可採，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條、第95條，裁定如主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 7 月 14 日
苗栗簡易庭司法事務官 曹靖附表：
編 號 土 地 坐 落 地 目 面 積（平方公尺） 權利範圍 備 考 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 １ 苗栗縣 後龍鎮 新興 1178 825 9/72