臺灣苗栗地方法院民事裁定114年度訴字第611號原 告 黃品皓上列原告與被告陳月里等人間請求塗銷地上權等事件，本院裁定如下：
主 文原告應於收受本裁定之日起15日內，補正坐落苗栗縣○○鎮○○○段○○○段00○00地號土地，共同人過半數及其應有部分合計過半數，或其應有部分合計逾3分之2之共有人同意提出本件訴訟之同意書，逾期未補正，即駁回其訴。
理 由
一、按原告之訴有起訴不合程式或不備其他要件，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。再按共有人就共有土地上已由他人設定之地上權，依民法第833條之1規定，請求法院定存續期間或終止地上權，或依同法第835條之1規定，請求法院增加租金者，乃以形成之訴，請求判決變更共有土地所設定地上權之內容，依土地法第34條之1第1項規定，以共有人過半數及其應有部分合計過半數，或其應有部分合計逾3分之2之共有人同意，即可行之(最高法院106年度台抗字第743號裁定意旨參照)。是共有人起訴請求塗銷地上權，依土地法第34條之1第1項規定，以共有人過半數及其應有部分合計過半數，或其應有部分合計逾3分之2之共有人同意，始得為之。
二、原告就坐落苗栗縣○○鎮○○○段○○○段00○00地號土地(合稱系爭土地)，其應有部分均僅為6分之1，有土地登記第一類謄本在卷可按(見本院卷第61、67頁)。且本件僅由原告1人起訴(系爭土地之共有人均為7人)，於起訴時並未提出系爭土地共有人過半數及其應有部分合計過半數，或其應有部分合計逾3分之2之共有人同意起訴之同意書，原告提起本訴顯有起訴不備其他要件之情事，而其情形可以補正。爰命原告於收受本裁定之日起15日內，補正系爭土地共同人過半數及其應有部分合計過半數，或其應有部分合計逾3分之2之共有人同意提出本件訴訟之同意書，逾期不補，即駁回其訴。
三、依民事訴訟法第249條第1項，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 12 月 4 日
民事第二庭 法 官 陳秋錦以上正本係照原本作成本裁定不得抗告。
中 華 民 國 114 年 12 月 4 日
書記官 張智揚