臺灣南投地方法院民事裁定113年度原訴字第19號原 告 劉金賜訴訟代理人 楊志航律師複 代理人 雅蔀恩‧伊勇律師被 告 董安弘上列當事人間拆除地上物返還土地事件，本院裁定如下：
主 文本件於原告對南投縣○○鄉○○○○000○0○0○○鄉○○○○0000000000號函為訴願或行政訴訟程序終結確定前，停止訴訟程序。
理 由
一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序。前項規定，於應依行政爭訟程序確定法律關係是否成立者準用之。但法律有特別規定者，依其規定，民事訴訟法第182條定有明文。又民事訴訟之裁判，以行政處分是否無效或違法為依據者，應依行政爭訟程序確定之。前項行政爭訟程序已經開始者，於其程序確定前，民事法院應停止其審判程序，行政訴訟法第12條亦有明文。
二、原告主張略以：原告承租坐落南投縣○○鄉○○段00地號國有原住民保留地（管理者：原住民族委員會，下稱系爭土地），租賃期間至民國117年12月31日止，然系爭土地遭被告無權占有，經原告向南投縣仁愛鄉公所（下稱仁愛鄉公所）請求調處未果，遂代位中華民國向被告請求拆除地上物返還土地。嗣仁愛鄉公所以113年9月2日仁鄉土農字第1130026206號函終止系爭土地租約，原告不服提起訴願，現訴願程序尚未終結等語。
三、經查，原告主張就仁愛鄉公所終止系爭土地租約之行政處分，已提起訴願，有仁愛鄉公所113年10月30日仁鄉土農字第1130032305號函在卷可稽。是以，前揭訴願結果及後續進行之行政訴訟，關涉原告是否為系爭土地之承租人，當為本件訴訟之先決問題；且兩造均同意待訴願確定前裁定停止本件訴訟（見本院卷第312頁）。準此，本院認於原告所提之行政爭訟程序（含進行中之訴願及未來可能進行之行政訴訟程序）終結確定前，本件訴訟有停止之必要。
四、爰裁定如主文。中 華 民 國 114 年 4 月 15 日
民事第一庭 法 官 蔡志明以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 4 月 16 日
書記官 張雅筑