臺灣南投地方法院民事裁定114年度監宣字第175號聲 請 人 謝秀英上列聲請人聲請許可監護人行為事件，本院裁定如下：
主 文
一、許可聲請人乙○○代理受監護宣告人甲○○（男，民國00年0月0日生，身分證統一編號：Z000000000號）塗銷如附表所示之不動產上之抵押權登記（登記日期：民國77年12月29日，收件年期：民國77年，字號：水登字第001814號，權利人：蔡恭，債權額比例：全部，擔保債權總金額：新臺幣40萬元，存續期間：自民國77年12月27日至民國78年12月26日，設定權利範圍：全部）。
二、聲請程序費用由相對人負擔。理 由
一、聲請意旨略以：聲請人為受監護宣告之人甲○○之母，甲○○前經本院以114年度監宣字第9號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為監護人。因甲○○之父蔡恭於民國82年11月1日死亡，其遺有如附表所示不動產上之抵押權，然該抵押權所擔保之債權早已清償，蔡恭及債務人林朝進於債務清償時均忘記辦理抵押權塗銷登記，現欲塗銷上開抵押權，需由蔡恭之全體繼承人會同辦理，為此請求許可聲請人代理受監護宣告人甲○○塗銷如附表所示之不動產上之抵押權登記等語。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人代理受監護人購置或處分不動產之行為，非經法院許可，不生效力。而成年人之監護，除本節有規定者外，準用關於未成年人監護之規定，民法第1101條第1項、第2項第1款、第1113條分別定有明文。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據其提出本院114年度監宣字第9號民事裁定暨確定證明書、戶籍謄本、土地登記第一類謄本等件為證。而受監護宣告人甲○○前經本院宣告為受監護宣告人，聲請人並已會同本院指定之會同開具財產清冊之人蔡來春開具甲○○之財產清冊陳報本院，經准予備查等情，亦經職權調取本院114年度監宣字第9號監護宣告、114年度監宣字第149號報告或陳報事件卷宗核閱無訛。聲請人既為甲○○之監護人，且不動產抵押權登記之塗銷，屬物權之處分行為，當屬上揭條文處分不動產之範疇，聲請人欲代理甲○○為之，自當經法院許可。茲審酌附表所示之不動產上之抵押權所擔保之債權既已清償，業據聲請人及債務人林朝進到庭證述在卷（見本院114年8月28日訊問筆錄），且系爭抵押權存續期間亦早於78年12月26日屆期，自有依法塗銷之必要，對於受監護宣告人甲○○而言並無不利益之情形，從而，本件聲請核無不合，應予准許。
四、程序費用負擔之依據：家事事件法第164條第2項。中 華 民 國 114 年 9 月 4 日
臺灣南投地方法院家事法庭
法 官 柯伊伶以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 9 月 4 日
書記官 洪正昌附表：
編號 種類 地 號 所有權人 權利範圍 1 土地 南投縣○里鄉○○段000地號 林朝進 全部