臺灣南投地方法院民事判決114年度訴字第148號原 告 程惠蘭被 告 穀寶實業股份有限公司法定代理人 吳天祐上列當事人間請求塗銷抵押權設定登記事件，經本院於民國114年7月15日言詞辯論終結，判決如下：
主 文被告應將如附表所示之抵押權登記予以塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
壹、程序方面：
一、按公司經中央主管機關撤銷或廢止登記者，應行清算程序；解散之公司，於清算範圍內，視為尚未解散。公司法第26條之1規定準用同法第24條、第25條規定至明。被告於民國97年3月14日解散後，以被告公司負責人吳天祐為清算人，向臺灣臺中地方法院聲請清算，經臺灣臺中地方法院於110年12月22日准予備查清算完結，嗣以臺灣臺中地方法院110年度司司字第427號民事裁定撤銷前開准予清算完結備查函等情，有本院依職權查詢商工登記公示資料可稽，並經本院調取臺灣臺中地方法院110年度司司字第427號卷宗核閱無訛。是被告未依法於清算程序清算，法人格尚未消滅，應以清算人吳天祐為被告之法定代理人。
二、被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體事項：
一、原告主張略以：原告所有如附表所示不動產（下合稱系爭不動產）為被告設定如附表所示抵押權（下合稱系爭抵押權），而系爭抵押權所擔保之債權請求權時效應自清償日即91年9月3日起算，迄今已經過15年而時效完成，且被告在該債權消滅時效完成後5年內未實行抵押權，系爭抵押權逾除斥期間5年而消滅。被告尚未將系爭抵押權塗銷，顯已妨礙原告所有系爭不動產所有權之行使，爰依民法第767條第1項中段之規定，請求被告塗銷如附表所示之系爭不動產抵押權登記，並聲明：如主文第1項所示。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明或陳述。
三、本院之判斷：㈠原告主張之前揭事實，業據其提出系爭不動產登記謄本為證
，核屬相符；且被告對於原告主張之事實，已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出任何書狀或證據資料爭執原告之主張，依民事訴訟法第280條第3項前段準用同條第1項之規定，應視同自認，綜合上開證據調查結果，自堪信原告之主張為真實。㈡按請求權因15年間不行使而消滅；消滅時效，自請求權可行
使時起算；以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，5年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅。民法第125條前段、第128條前段、第880條分別定有明文。本件系爭抵押債權之存續期間截止日及清償日期均為91年9月3日，有系爭不動產登記謄本在卷可稽，是該抵押債權之消滅時效期間應自91年9月4日起算，至106年9月3日即已罹於時效，是系爭抵押權應於111年9月3日因除斥期間之經過而消滅。從而，原告主張系爭抵押權已因時效消滅、除斥期間之經過而消滅，自屬可採。
四、綜上所述，系爭抵押權因其所擔保之債權不存在及請求權消滅時效完成後5年內未實行抵押權而消滅。從而，原告以系爭抵押權登記妨害其對系爭不動產之所有權為由，依民法第767條第1項中段規定，訴請被告應將系爭不動產如附表所示之抵押權予以塗銷，為有理由，應予准許。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 114 年 7 月 29 日
民事第一庭 法 官 蔡志明以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日之不變期間內，向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 114 年 7 月 29 日
書記官 張雅筑附表編號 不動產坐落 權利範圍 抵押權內容 0 南投縣○○市○○段000地號土地 000000分之912 權利種類：抵押權 字號：南登字第008011號 登記日期：民國88年7月5日 登記原因：設定 權利人：穀寶實業股份有限公司 擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣99萬元 存續期間：88年7月3日至91年9月3日 清償日期：91年9月3日 利息（率）：無 遲延利息（率）：年息8.4計算 違約金：年息8.4計算 債務人及債務額比例：程惠蘭 權利標的：所有權 設定權利範圍：100000分之912 設定義務人：程惠蘭 0 南投縣○○市○○段000○號建物 1分之1 權利種類：抵押權 字號：南登字第008011號 登記日期：民國88年7月5日 登記原因：設定 權利人：穀寶實業股份有限公司 擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣99萬元 存續期間：88年7月3日至91年9月3日 清償日期：91年9月3日 利息（率）：無 遲延利息（率）：年息8.4計算 違約金：年息8.4計算 債務人及債務額比例：程惠蘭 權利標的：所有權 設定權利範圍：1分之1 設定義務人：程惠蘭 0 南投縣○○市○○段000○號建物 78分之1 權利種類：抵押權 字號：南登字第008011號 登記日期：民國88年7月5日 登記原因：設定 權利人：穀寶實業股份有限公司 擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣99萬元 存續期間：88年7月3日至91年9月3日 清償日期：91年9月3日 利息（率）：無 遲延利息（率）：年息8.4計算 違約金：年息8.4計算 債務人及債務額比例：程惠蘭 權利標的：所有權 設定權利範圍：78分之1 設定義務人：程惠蘭