臺灣南投地方法院民事裁定115年度訴字第401號原 告 教育部國民及學前教育署法定代理人 彭富源訴訟代理人 陳聰能律師被 告 陳儷文
陳逸寧陳俐廷上列當事人間遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣14萬9962元。
原告溢繳之第一審裁判費新臺幣2萬0761元應予返還。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準，無交易價額者以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1、第77條之2定有明文。又按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院99年度台抗字第275號裁定意旨參照）。
二、經查，原告聲明請求：㈠被告陳儷文、陳逸寧、陳俐廷應將門牌號碼南投縣○○市○○○路00號房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告。㈡被告陳儷文、陳逸寧、陳俐廷應給付原告新臺幣（下同）12萬7262元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5％計算之利息。㈢被告陳儷文、陳逸寧、陳俐廷應自起訴狀繕本送達翌日起至遷讓房屋之日止，按月給付原告2121元。揆諸前諸說明，聲明第1項訴訟標的價額，依據原告提出系爭房屋之房屋稅籍證明書記載，課稅現值為2萬2700元，故此部分訴訟標的價額核定為2萬2700元；聲明第2項之訴訟標的金額為12萬7262元；聲明第3項求給付起訴後相當於租金之不當得利，不併算其價額。故本件訴訟標的價額核定為14萬9962元（計算式：2萬2700元+12萬7262元＝14萬9962元），應徵第一審裁判費2150元。原告前已暫繳2萬2911元，溢繳2萬0761元部分，自應退還原告。中 華 民 國 115 年 8 月 17 日
民事第一庭 法 官 陳僑舫以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於退還裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 115 年 8 月 18 日
書記官 林佩儒