臺灣新竹地方法院民事裁定 95年度拍字第95號聲 請 人 遠東國際商業銀行股份有限公司法定代理人 丙○○代 理 人 乙○○相 對 人 甲○○上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：
㈠、相對人前於民國88年6月30 日，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）20,000,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自88年6月30日起至118年6月29 日止，作為擔保相對人對案外人金洹合實業股份有限公司（下稱金洹合公司）現在及未來一切債務之清償，並經登記在案。金洹合公司持有相對人為發票人，付款人為保證責任新竹市第五信用合作社之支票41紙，上開支票僅其中16紙，面額共計3,132,204元有兌現，其餘支票面額合計10,307,796元均未兌現。
㈡、金洹合公司因積欠聲請人8,139,415元之債務，聲請人向本院聲請核發執行命令，將金洹合公司對相對人上開債權及從屬抵押權於79％範圍內移轉予聲請人，且經聲請人於95年1月5日辦理抵押權變更登記在案，是聲請人對相對人自有8,143,159元之債權及從屬之抵押權，惟聲請人對相對人迭經催討，仍置之不理，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語，並提出本院新院雲93執孔字第005號執行命令、新院月93執孔字第6005號通知、93年度重訴字第75號民事判決及確定證明書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本各乙份為證。
三、經查，聲請人所提上開各項資料，經本院審核及依職權調閱本院93年度執字第6005號民事執行卷宗，核與其聲請意旨相符，並本院亦依非訟事件法第74條之規定，通知相對人及債務人得於就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，已於95年3月2日合法送達相對人及債務人，惟迄今未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 95 年 3 月 21 日
新竹簡易庭法 官 林惠君以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 95 年 3 月 21 日
書記官 鍾佩芳附表：
┌───────────────────────────────────────────┐│土地標示： │├───┬──┬──┬─────┬────┬──────┬────────┬──────┤│鄉鎮市○ 段 ○○段│ 地 號 │ 地 目 │ 面 積 │ 設 定│備 註││ │ │ │ │ │（平方公尺）│ 權 利 範 圍│ │├───┼──┼──┼─────┼────┼──────┼────────┼──────┤│竹北市│站前│ │ １０７６ │ 建 │ ５２ │ 全 部│債權範圍７９││ │ │ │ │ │ │ │/１００ │├───┴──┴──┴─────┴────┴──────┴────────┴──────┤│建物標示： │├─┬──────┬─────────┬─┬─┬───────────┬────┬─┬─┤│ │建 物 門 牌 │ 基 地 坐 落 │ │ │建 物 面 積 │附 屬│設│備││建│ │ │層│構│（平 方 公 尺）│建 物│定│ ││ ├─┬─┬──┼─┬─┬─┬───┤ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┤權│ ││號│鄉│街│巷號│鄉│ │小│ │樓│造│一│ │ │ │ │合│主 要 建│利│ ││ │鎮│路│ │鎮│段│ │地 號│ │ │ │ │ │ │ │ │築 材 料│範│ ││ │市│段│弄樓│市○ ○段│ │ │ │層│ │ │ │ │計│及 用 途│圍│註│├─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┬─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┤│ │ │ │ │ │ │ │ │ │一│ │５│ │ │ │ │５│ │全│債││３│竹│竹│９８│竹│站│ │１│ │層│ │０│ │ │ │ │０│ │ │權││１│北│仁│ 之 │北│前│ │０│ │ │ │‧│ │ │ │ │‧│ │ │範││７│市○里○ ○ ○市○段│ │７│ │ │ │９│ │ │ │ │９│ │ │圍││ │ │ │ 號 │ │ │ │６│ │ │ │０│ │ │ │ │０│ │部│７││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │９││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │/ ││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │１││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │０││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │０│└─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┘