臺灣新竹地方法院民事裁定 101年度司家聲字第61號聲 請 人 行政院國軍退除役官兵輔導委員會新竹榮民服務處法定代理人 董龍泉上列聲請人聲請變賣被繼承人張景桓遺產，本院裁定如下：
主 文准許聲請人變賣其管理之被繼承人張景桓遺有如附表所示不動產。
聲請程序費用由被繼承人張景桓遺產負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：被繼承人張景桓係單身亡故榮民，於民國（下同）97年11月1 日死亡，遺有如附表所示之遺產。依臺灣地區與大陸地區人民關係條例第68條及退除役官兵死亡無人繼承遺產管理辦法第4 條規定，聲請人為其法定遺產管理人，聲請人依法管理被繼承人之遺產，並經本院以98年度家催字第4 號裁定公示催告在案。又大陸地區繼承人張素真聲請繼承被繼承人遺產，經本院98年度司聲繼字第6 號准予備查，且經聲請人實質審查確認其等繼承身份，故依臺灣地區與大陸地區人民關係條例第67條第4 項規定，被繼承人遺產中，有以不動產為標的者，應將大陸地區繼承人之繼承權利折算為價額。因此，聲請人為便於發還遺產，爰依民法第1179條第1 項第2 款、第2 項及退除役官兵死亡無人繼承遺產管理辦法第8 條之1 第1 項規定，請求准予變賣被繼承人如附表所示之不動產等語。
二、按「被繼承人在臺灣地區之遺產，由大陸地區人民依法繼承者，其所得財產總額，每人不得逾新臺幣二百萬元」、「第一項遺產中，有以不動產為標的者，應將大陸地區繼承人之繼承權利折算為價額」，臺灣地區與大陸地區人民關係條例第67條第1項前段、第4項前段分別定有明文。再者，遺產管理人為清償債權，或交付遺贈物之必要，經親屬會議之同意得變賣遺產，又親屬會議不能召開或召開有困難時，依法應經親屬會議處理之事項，由有召集權人聲請法院處理之，民法第1179條第2項後段及第1132條第2項亦規定甚明。又「退除役官兵死亡無人繼承遺產管理辦法」第8條之1第1 項並規定：「遺產管理人為清償債權、交付遺贈物或移交遺產給大陸地區繼承人，有變賣遺產之必要者，應聲請法院許可後辦理」。
三、經查，聲請人所主張之前開事實，業據其提出本院98年度家催字第4 號民事裁定、土地所有權狀、建物所有權狀、大陸地區繼承人張素真聲請繼承經本院核後准於備查之98年度司聲繼字第6 號民事庭通知（以上均為影本）在卷可參，堪信聲請人之主張為真實。又本件被繼承人之遺產，僅有大陸地區繼承人張素真表示繼承，則聲請人以被繼承人在臺灣地區無其他親屬，因而無法召開取得親屬會議同意請求本院准予變賣遺產，即非無據。從而，聲請人為移交被繼承人之遺產給大陸地區繼承人，聲請變賣被繼承人所遺如附表所示之不動產，即無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第166條，裁定如主文。
五、如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費用新台幣1,000 元。
中 華 民 國 101 年 3 月 6 日
家事法庭司法事務官 葉欣欣┌───────────────────────────────┐│附表： │├─┬───────────────┬──┬────┬─────┤│編│土 地 坐 落 │地 │面 積│權利範圍 ││ ├─────┬──┬──┬───┤ ├────┤ ││號│鄉鎮市區 ○段 ○○段│地 號│目 │平方公尺│ │├─┼─────┼──┼──┼───┼──┼────┼─────┤│01│新竹市 │光復│ │1224 │建 │79 │4分之1 │└─┴─────┴──┴──┴───┴──┴────┴─────┘┌──┬──────┬──┬────┬────┬────┬────┐│ 編 │建物門牌 │建號│建築式樣│面積（平│基地座落│權利範圍││ 號 │ │ │主要建築│方公尺）│ │ ││ │ │ │材料及房│ │ │ ││ │ │ │屋層數 │ │ │ │├──┼──────┼──┼────┼────┼────┼────┤│ │ │680 │加強磚造│ │新竹市 │全 ││ 1 │新竹市○○路│ │層數4層 │52.29 │光復段 │ ││ │58巷14弄6 號│ │層次3層 │ │1224地號│ ││ │3 樓 │ │ │ │ │ │└──┴──────┴──┴────┴────┴────┴────┘