臺灣新竹地方法院民事裁定 106年度簡上字第2號上 訴 人 周宗儀（即周本芳之承受訴訟人）
周宗源（即周本芳之承受訴訟人）周庭卉（即周本芳之承受訴訟人）周若穎（即周本芳之承受訴訟人）共 同訴訟代理人 江慧敏律師
洪大明律師上 一 人複代理人 鄭玉金律師被 上 訴人 周本泰上列當事人間遷讓房屋事件，本院裁定如下：
主 文本件於臺灣高等法院106年度家上易字第26號確認公同共有權存在事件訴訟終結前，停止訴訟程序。
理 由
一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序。民事訴訟法第182 條第1 項定有明文。又所謂以他法律關係為據，係指該項法律關係之存在與否，對於本訴訟之法律關係或在本訴訟所主張之抗辯等，為其先應解決之問題者而言。
二、本件上訴人提起本件遷讓房屋之訴，主張門牌號碼新竹市○○路○段○○○號房屋（下稱系爭房屋）屬上訴人與訴外人周本謙、周本裕、周碧霞所共有，被上訴人未經同意，將其私人物品堆置於系爭房屋二樓中，其中位於後段之一間客廳及房間內，又不善盡保管責任，致物品四處散落、凌亂不堪，已嚴重妨害上訴人及其他共有人對房屋事實上處分權之行使，為此請求被上訴人應將系爭房屋遷讓返還全體共有人。被上訴人則以：系爭房屋原係兩造父親周雲亮於41年間向訴外人黃煥波所購，並取得事實上處分權，嗣父親於88年5月3日死亡，依法應由其全體繼承人，包括兩造及訴外人周碧珠、周本謙、周碧霞、周本裕及母親周彭玉笋共同取得該房屋之事實上處分權。詎上訴人卻偽造系爭協議書上被上訴人及周碧珠之用印，並擅自以該無效之協議書，持以將系爭房屋之納稅名義人，辦理變更為上訴人及訴外人周本謙、周碧霞、周本裕四人，已涉有偽造文書而無效，且被上訴人已提起前述另案事件，是被上訴人仍為系爭房屋事實上處分權之公同共有人，有權占用系爭房屋之客廳及房間等語置辯。且被上訴人為確認其對系爭房屋有公同共有權利存在，亦已另案向本院提起確認公同共有存在等訴訟，業經本院105年度家訴字第22號判決確認系爭房屋為兩造與周彭玉芛及參加人商修嘉所公同共有，上訴人不服提起上訴，現由臺灣高等法院106年度家上易字第26號審理中。衡諸另案審理結果，將影響被上訴人就系爭房屋有無占有之權源，為本訴訟先決問題。為免裁判歧異，本院認於上開確認公同共有權存在事件訴訟終結前，有停止本件訴訟程序之必要，爰依首揭規定，裁定如主文。
中 華 民 國 109 年 6 月 19 日
民事第一庭審判長 法 官 楊明箴
法 官 彭淑苑法 官 周美玲以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 109 年 6 月 29 日
書記官 劉亭筠