臺灣新竹地方法院民事裁定 107年度訴字第309號原 告 王品餐飲股份有限公司法定代理人 陳正輝被 告 學禾國際文化事業股份有限公司法定代理人 曾國一上列當事人間損害賠償等事件，本院裁定如下：
主 文本件移送臺灣台中地方法院。
理 由
一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院；又當事人得以合意定第一審管轄法院。但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限；前項合意，應以文書證之，民事訴訟法第28條第1項及第24條分別定有明文。
二、本件原告起訴主張兩造於民國103年12月24日訂立房屋租賃契約書，約定由原告向被告承租竹北市○○段○○○○○○○○○○○○號，商場二樓G區，由原告旗下品牌西堤牛排進駐，嗣因商場建物未完工，無法即時供西堤牛排經營餐廳，雙方乃於105年4月21日重新簽訂租約（下稱系爭租賃契約書），由原告旗下品牌夏慕尼進駐，租期自105年9月1日起至112年10月31日止，然被告迄今未能依約交付租賃標的物，致原告受有損害，爰依法解除兩造間租賃契約，請求被告返還押租保證金及賠償計新臺幣（下同）1,948,598元及遲延利息等語。
惟依兩造所簽訂之系爭租賃契約書第17條，業已合意約定因該契約涉訟時，雙方同意以臺灣台中地方法院為第一審管轄法院，此有原告所陳前揭系爭租賃契約書影本乙份在卷可稽，揆諸首揭法條，本件自應由臺灣台中地方法院管轄。玆原告向本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。中 華 民 國 107 年 4 月 13 日
民事第二庭 法 官 林南薰以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 107 年 4 月 13 日
書記官 陳麗麗