臺灣新竹地方法院民事裁定 108年度司繼字第471號聲 請 人 國軍退除役官兵輔導委員會新竹榮民服務處法定代理人 酆世俊上列聲請人聲請變賣遺產事件，本院裁定如下：
主 文准許聲請人變賣其管理之被繼承人張建寅遺有如附表所示不動產。
聲請程序費用由被繼承人張建寅遺產負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：被繼承人張建寅（男，民國00年0月0日出生，民國105年1月19日死亡，身分證統一編號：Z000000000號）係單身亡故榮民，遺有如附表所示之遺產。依臺灣地區與大陸地區人民關係條例第68條及退除役官兵死亡無人繼承遺產管理辦法第4條規定，聲請人為其法定遺產管理人，聲請人依法管理被繼承人之遺產，並經本院以105年度司家催字第17號裁定公示催告在案。又大陸地區繼承人張芒聲請繼承被繼承人遺產，經本院106年度司聲繼字第12號准予備查在案，故依臺灣地區與大陸地區人民關係條例第67條第4項規定，被繼承人遺產中，有以不動產為標的者，應將大陸地區繼承人之繼承權利折算為價額。因此，聲請人為便於發還遺產，爰依民法第1179條第1項第2款、第2項及退除役官兵死亡無人繼承遺產管理辦法第8條之1第1項規定，請求准予變賣被繼承人如附表所示之不動產等語。
二、按「被繼承人在臺灣地區之遺產，由大陸地區人民依法繼承者，其所得財產總額，每人不得逾新臺幣二百萬元」、「第一項遺產中，有以不動產為標的者，應將大陸地區繼承人之繼承權利折算為價額」，臺灣地區與大陸地區人民關係條例第67條第1項前段、第4項前段分別定有明文。再者，遺產管理人為清償債權，或交付遺贈物之必要，經親屬會議之同意得變賣遺產，又親屬會議不能召開或召開有困難時，依法應經親屬會議處理之事項，由有召集權人聲請法院處理之，民法第1179條第2項後段及第1132條第2項亦規定甚明。又「退除役官兵死亡無人繼承遺產管理辦法」第8條之1第1 項並規定：「遺產管理人為清償債權、交付遺贈物或移交遺產給大陸地區繼承人，有變賣遺產之必要者，應聲請法院許可後辦理」。
三、經查，聲請人所主張之前開事實，業據其提出本院105年度司家催字第17號民事裁定及確定證明書、房屋稅籍通知書、土地增值稅繳納通知書、土地建築改良物買賣所有權移轉契約書、大陸地區繼承人張芒聲請繼承經本院核後准於備查之106年度司聲繼字第12號公告（以上均為影本）在卷可參，堪信聲請人之主張為真實。又本件被繼承人之遺產，僅有大陸地區繼承人張芒表示繼承，則聲請人以被繼承人在臺灣地區無其他親屬，因而無法召開取得親屬會議同意請求本院准予變賣遺產，即非無據。從而，聲請人為移交被繼承人之遺產給大陸地區繼承人，聲請變賣被繼承人所遺如附表所示之不動產，即無不合，應予准許。
四、依家事事件法第181條，裁定如主文。
五、如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費用新台幣1,000 元。
中 華 民 國 108 年 5 月 31 日
家事法庭 司法事務官 葉欣欣附表：
┌──────┬────┬─────┬──┬──────┬────┐│建物門牌 │建號 │建築式樣主│樓層│ 總面積 │權利範圍││ │ │要建築材料│ │（平方公尺）│ ││ │ │及房屋層數│ │ │ │├──────┼────┼─────┼──┼──────┼────┤│新竹縣湖口鄉│未辦保存│木竹造 │1 │ 40.20 │全部 ││勝利村13鄰勝│登記建物│（土造） │ │ │ ││利路二段28-4│ │ │ │ │ ││號 │ │ │ │ │ │└──────┴────┴─────┴──┴──────┴────┘