臺灣新竹地方法院民事裁定109年度監宣字第357號聲 請 人 林梅麗（下稱聲請人）相 對 人即受監護人 林吳春英（下稱相對人）關 係 人 林梅雀
林文譔
林泰廷
林楠棠上列聲請人聲請許可處分受監護人財產事件，本院裁定如下：
主 文聲請人應於本裁定送達後20日內，補正如附表所示之不動產為被繼承人林德欣（身分證統一編號：Z000000000號）之繼承人公同共有之繼承登記，並提出已辦畢繼承登記之第一類土地、建物登記謄本（均應揭露全體登記名義人之個人資料），逾期不補正，即駁回聲請。
理 由
一、按民法第759條規定「因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權」，「繼承人如欲分割因繼承而取得公同共有之遺產，因屬於處分行為，依民法第759條規定，自非先經繼承登記，不得為之」（最高法院82年度台上字第1783號號裁判意旨參照））。準此，分割不動產之遺產屬處分行為之一種，於辦理繼承登記前，自不得請求分割遺產。又不動產之繼承登記，得由任何繼承人為全體繼承人聲請之，除經繼承人全體同意，得申請為分別共有之登記外，均應申請為公同共有之登記，此觀土地法第73條第1項及土地登記規則第120條第1項規定即明。由此可知，各繼承人毋須得全體繼承人之同意，即得『單獨』為全體繼承人申請為公同共有之繼承登記。又民法第1101條第1項、第2項規定「監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。二、代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃」，第1151條規定「繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有」；家事事件法第97條規定「家事非訟事件，除法律別有規定外，準用非訟事件法之規定」；非訟事件法第30條之1規定「非訟事件之聲請，不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，法院應定期間先命補正」。
二、經查：依聲請人之主張，相對人為被繼承人林德欣之其中之一之繼承人，林德欣遺有如附表所示之不動產遺產，又依其提出之土地、建物登記謄本，上開不動產尚未辦畢林德欣之繼承人公同共有之繼承登記，則聲請人聲請代理受監護人處分上開不動產，難謂已合於民法第759條規定。茲依家事事件法第97條準用非訟事件法第30條之1規定，命聲請人補正如主文所示（即本件各繼承人毋須得全體繼承人之同意，只要其中任何一位繼承人即得『單獨』為全體繼承人申請為公同共有之繼承登記）。逾期不補正，即駁回聲請。
三、又於聲請狀上兩造竟均指定同一送達代收人，亦自有違民法106條雙方代理之規定，應認相對人其送達代收人陳明有欠缺，且無法補正，應屬指定不合法而不生指定送達代收人之效力，亦併此指明。
四、爰裁定如主文。中 華 民 國 109 年 12 月 31 日
家事法庭 法 官 林建鼎以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 109 年 12 月 31 日
書 記 官 林毓青附表：
編號 種類 坐落 面積(平方公尺) 權利範圍 1 土地 高雄市○○區○○段000地號 38.50平方公尺 全部 2 建物 高雄市○○區○○段00○號 24.39平方公尺 全部 3 土地 屏東縣○○鄉○○段0000地號 4720.26平方公尺 全部