臺灣新竹地方法院民事裁定112年度訴字第834號聲 請 人即 被 告 陳佳怡訴訟代理人 葉芷楹律師相 對 人即 原 告 陳易宏 住○○市○區○○路00巷00號00樓 訴訟代理人 陳詩文律師
林羿樺律師劉宜昇律師上列當事人間請求塗銷預告登記事件，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
理 由
一、本件聲請人於民國112年6月1日（收狀日）具狀以：雖相對人（兄）對聲請人（妹）固有起訴求為塗銷如本裁定附件一所示、收件日期為民國109年12月14日之預告登記（下稱系爭預告登記），惟相對人所憑者，乃相對人持有如本裁定附件二所示之109年12月30日由陳詩文律師製作其代筆遺囑（下稱系爭遺囑），並謂系爭登記妨礙伊對於如本裁定附件三所示之不動產所有權（下稱系爭遺產、被繼承人：陳曾淑瑞），基於系爭遺囑而得取得物權其權能，為此相對人引用民767條第1項中段、第821條、第828條第2項規定，訴請聲請人應為塗銷系爭登記，然因系爭遺囑之有效性令人質疑，且已衍生另案即本院家事法庭112年度家繼訴字第19號遺囑確認無效等事件之訴（另案原告為陳寅賢、另案被告為陳易宏），爰此請求依民事訴訟法第182條第1項規定，裁定停止本件訴訟程序。
二、按，訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前以裁定停止訴訟程序。民事訴訟法第182條第1項定有明文。查，訴外人即兩造手足陳寅賢於前開遺囑確認無效等事件之訴，其本人曾在本院第25法庭內，於家事法官面前稱：109年9月醫生診斷我媽媽陳曾淑瑞失智、我媽媽陳曾淑瑞一向在國軍新竹醫院精神科就診，109年12月30日系爭遺囑做成前，我媽媽陳曾淑瑞就已經發生失智、譫妄、思覺失調，我哥哥陳易宏不知道我們在109年12月10日，就有去做系爭預告登記，是為了避免我哥哥陳易宏偷偷帶媽媽去辦過戶等語在卷（見本院卷第58頁該家事事件112年6月15日筆錄、影本），對照本件原告請求塗銷預告登記之訴，係指摘：兩造母親陳曾淑瑞於111年8月4日死亡前之109年12月10日，陳曾淑瑞與陳佳怡母女2人間並無系爭預告登記其保全債權存在，故系爭預告登記之效力失所依據，而應塗銷，且系爭預告登記其同意書簽名及代理權限，疑為陳佳怡偽造，有起訴狀1件在卷可稽（見起訴狀第5～6頁以黑字底線列印之文字），則姑無論系爭遺囑效力為何，若為有效，本件原告陳易宏可基於系爭遺囑而取得登記所有之遺產範圍，因其上設有系爭預告登記，自受有妨礙；反之，系爭遺囑設為無效，則兩造本於繼承法律關係，仍同為系爭遺產之公同共有人，若仍設有系爭預告登記，對於本件原告陳易宏而言，仍屬受有妨礙，此情甚為明顯。
三、從而，本件聲請裁定停止訴訟，經核與前開民法第182條第1項規定不合，其聲請為無理由，應予駁回，爰裁定如主文所示。
中 華 民 國 112 年 11 月 7 日
民事庭 法 官 周美玲以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元，暨添具繕本1件。中 華 民 國 112 年 11 月 7 日
書記官 徐佩鈴附件一：預告登記同意書（A4）影本1頁（轉印自新竹市地政事
務所收件日期民國109年12月10日15時51分、收件字號109年收件字第334140號預告登記即系爭預告登記，由該管地政事務所以112年8月16日函提供之案卷資料）。附件二：系爭遺囑（A4）影本1頁（轉印自本件起訴狀附原證2，共3頁其中第1頁）。
附件三：財政部北區國稅局案號Z0000000000000號遺產稅免稅證明書（A4）影本2頁（其中✔為本院標示，指不動產）。